房子升值看「地段」？不一定！選對樓層，住著舒心，轉手能賺一筆

對於我們現在人來說，買房一直都是一件並不簡單的事情，在買房的過程中有很多的選擇題在等待著我們，選擇對了住的房子就會很舒適，至少自己不是虧的，但是選擇錯誤的話，不僅自己住著糟心，想出手都是一件很困難的事。有很多覺得房子的好壞就應該是看「地段」，但其實這並不是絕對的說法，雖然地段好的房子價格是高一些，但是樓層對於房子的影響其實也是非常大的，而且房子的價格其實也會影響到房子的升值性！房子升值看「地段」？不一定！選對樓層，住著舒心，轉手能賺一筆。

我們現在大多數人買房主要都是為了自己入住，所以我們自然是要從自己的需求上面去考慮，這就不得不說到房子的樓層了，尤其是樓層的選擇，它會直接影響到我們室內的採光，通風等各種問題，是直接有關於我們居住的舒適度的。

很多人總是會想要選擇一棟樓層的黃金樓層，但其實大多數所謂的「黃金樓層」都是開發商的營銷手段，說這幾層的樓層最好，但實際上是將這幾房的房價提升了許多，然後吸引購房者來買，但是究竟實不實用都是不一定的，我們選樓層的話，最好是以下幾種選擇。

鳳凰層

大家買房時幾乎都會避開頂層，覺得會有滲水甚至是冬涼夏暖的問題出現，但是「鳳凰層」是值得我們考慮的，它屬於是次頂層，具備了頂層的優點，但同時又巧妙的避開了其缺點。次頂層的採光以及通風效果都是很好的，也不會出現漏水的情況，而且視野也很開闊，價格也算得上是很便宜的。

長壽層

如果是經常要和老人一起住的話，我們就可以考慮一下「長壽層」，它主要是在3、4層作用，避免了一樓的潮濕，而且在通風上也比較的好，而且這樣的樓層其實受到的噪音污染也比較小了，重點是長壽層的出行是比較方便的，即使是電梯出問題的時候，也不會給我們造成不必要的麻煩。

宜居層

宜居層其實要比黃金樓層高一些，一般是在10層左右，這層樓之所以適合對我們購買，就是因為它價格適中，樓層適合，不管是年輕人還是中年都比較適宜居住。考慮到周圍建築的高度，這層無論是在室內的通風，採光性以及住戶的視野，都是很有優勢的。而且高度不是太低，也不需要擔心水壓不夠的情況，還可以避開腰線層，所以是值得我們選擇的！

其實，買房這件事情上我們需要考慮的問題真的是有很多的，樓層的條件絕對不少於地段對於房子的影響，房子的升值也是跟它掛鉤的。同時我們需要注意一點，搬新家的時候我們記得要注意家裡是否有「甲醛」的污染，不管二手房還是新房都得注意，甲醛對我們人的影響是很大的，尤其是家裡有小孩的，要用專業的「甲醛檢測儀器」來檢測，這樣才能夠住的安全。房子升值看「地段」？不一定，選對樓層，住著舒心，轉手能賺一筆！

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