海邊小城房價暴跌，一套房買不到北京一個廁所，百平米跌破15萬

前幾年的一線城市二線城市樓盤可以說是有市無價，眾多的創業發展者擠破頭留在一二線城市買房，造成了三四線城市樓房的匱乏，也正因正當一二線城市已經處於完全飽和的狀態下，炒房團將眼光看向了三線甚至四線城市，這裡的房價還處於一種待開發的狀態，幾千塊的房價讓他們覺得可以在這裡大顯身手，在房產稅還未出來之前，許多的炒房客可以聯手買一下整棟樓，等房價上去再拋售出去以此來獲利。

房地產房價的上漲象徵城市的發展，作為房地產主導經濟的狀態下會衍生許多的產物：炒房團便是最典型的產物，或者說更是眼光和投資的象徵，但更多的是把房價炒上來，通過炒房價來達到掙錢的目的。

實體經濟帶來一大批的炒房團，造成了泡沫經濟對房地產的衝擊，很多的三四線城市樓盤成為了鬼城，幾千戶的住戶只亮著寥寥無幾的燈光，小區甚至難遇到一個鄰居。

正因為炒房團的這種想法，三線城市正悄悄開始一場炒房運動，山東威海的乳山本是一個四線的小城市，而由於沿線的海灘，這裡成了投資者的投資地，大批的炒房團來到這裡購房，一度火爆了這裡的市場，一下子，房價漲到了不足1萬。

炒房團的離開，乳山也經過一段時間的調整期，今日據悉乳山的二手房價也跌到10年前，已不足1500每平，一個曾經的海邊小城房價的暴跌，有人開玩笑城在北京廁所都買不到，一套百平的房還沒15萬，炒房團造就了這裡，也將這裡變成一座鬼城，中國的房地產之路除了房產稅還有很長很長的路要走。

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