為啥鄰居家買房時，不出錢也能用「車位」？這「3種位置」記住了

在我們買完新房之後，很多人都會有一個比較糾結的問題出現，那就是應不應該買車位，很多人大雖然剛買完房，還沒有買車的資金，但是很多人都會有著「房子都已經有了，車子還會遠嗎」這樣的想法，所以不少人都會車位的購買納入我們考慮的範圍之內。但其實在我們生活中，業主和物業因為車位的問題而爭論不斷的情況十有八九都是會出現的，很多人認為車位應該是我們共有的，但是不少的小區車位都是需要購買才可以使用的，對此多數的網友都有自己的觀點。

就比如說我們家隔壁鄰居買房，在選擇車位的時候就沒有花錢，詢問之後才知道，原來停車的位置不一樣，那車位的性質自然是不同的。一般情況下來說，車位主要是分為產權車位，公攤車位以及人防車位，大多數的車位都不只是一處，所以我們得分清楚位置再決定自己對於車位的選擇。為啥鄰居家買房時，不出錢也能用「車位」？這「3種位置」記住了！

地面上的停車位

基本上所有的小區都會有地面上的停產位，甚至是有的小區專門會為了停車位而劃分出一個露天的停車場，也會有直接在小區的綠化帶休閑區的旁邊用黃線標出一個車位。這樣地上的停車位其實是比較特別的，因為有很多的人在買房的時候，就會連這塊地以公攤的形式算進去了，但是在規定中這樣開放式的車位只要是沒有特定的額合同約定就算是全體物業共有的，所以是不需要我們花錢的，但至於是誰來使用還是的業主自己商量。

地下車庫的車位

現在有一些比較高檔的小區，其實在建設的時候，也會考慮到小區里有車的業主會越來越多的情況，所以為了做好規劃，方便我們停車，很多人會選擇在小區地下建立上一個停車場，但是這樣額地下停車場就屬於是開發商自己建立的了，所以並不是直接屬於小區公共設施範圍之內的，所以這樣的停車位是需要我們自己購買的，我們如果沒有出過一分錢來使用，那就是不對的了。

小區里的人防車位

小區里的人防車位其實是比較特殊的，跟前兩個車位都是有很多區別的，因為這樣的車位既不是屬於業主自己，更不是屬於開發商，而是歸為國家所有的，但是我們業務也得明白，這樣開發商對於這樣的車位是有一定管理權的，所以這樣的車位不能夠買賣，但是可以租憑，年限也在20年左右！

所以現在才知道為什麼有些車位是需要購買，而有些則是可以隨意的停放，我們如果需要購買車位的話，也得看看這個車位有沒有歸屬權，如果是物業擅自收費的話，那就是違反規定的，我們自己可以維護自己的權利！ 另外，我們在小區里停車，也會出現有擋道別人車進出的情況，所以我們需要自己在車上準備好一個汽車的臨時停車牌，上面會有號碼登記，這樣方便我們溝通挪車，是利人又利己的！為啥鄰居家買房時，不出錢也能用「車位」？這「3種位置」記住了。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！