交房10年沒拿鑰匙，女子拿房產證強行破門，眼前一幕讓人驚呆了

滿地的鳥糞無處落腳，還有一隻死鴿子躺在地上，刁女士欲哭無淚，這可是她計劃養老的屋子。

刁女士：開發商一直沒有通知我拿鑰匙，辦房產證的時候，我問什麼時候拿鑰匙，他們讓我等電話，一直沒等到電話，我自己過來幾次，看小區住上人了，我找物業，物業也老是關門找不到。沒拿到鑰匙開發商不交房，就不屬於自己的房子。

刁女士說她沒接到交房通知，先辦理了房產證後來就一直等著，因為住在別的地方不方便，跑過幾趟也沒找到開發商的人，趕巧小區物業也關著門，拿鑰匙的事也就一直拖著，直到家中出了變故，刁女士想把房子賣掉，這才拿著房產證強行破門。

閣樓的天窗不知道從什麼時候開始一直開著，10年來風吹雨淋，地上一大灘未乾的水跡長著青苔，牆皮泡的起皮，鴿子也把這裡當成了窩。

刁女士：我覺得讓物業也好，開發商也好，把房子給我維修好，牆皮和天窗該交的費用我們會交，他不給我維修，物業費什麼的費用我不可能交，因為我剛拿到鑰匙，等於我剛收了房，我一直沒收這個房。

小區的開發商原來的辦公地點就在小區里，現在已經撤了，合同上留的電話也聯繫不上。按照常理房屋竣工驗收後，是先通過業主拿鑰匙收房，然後再去辦理房產證，為什麼刁女士的房產證都有了，也沒有拿到鑰匙呢？我們陪著刁女士找到了小區的物業

物業工作人員：你不用說別的了，如果我是業主，我買了房子。。刁女士：如果開發商通知我拿鑰匙，我不過來拿，我是傻，我是彪，我自己買房子，交鑰匙我不過來拿嗎？我缺心眼，我有錢沒地方花了？還是閑著沒事幹了物業工作人員：我們也不知道你們當時拿沒拿鑰匙。

刁女士：如果給我交鑰匙，我也不會讓我的房子淋成那個樣。

物業工作人員說小區是2008年年底交付的，到現在11年了，開發商的公司已經解散，原來的職工都不幹了，刁女士說的開發商沒有給她叫鑰匙，現在更是無法核實。

物業負責人：物業不可能給她修房子，不屬於物業的職責，房子屬於物業，物業可以修，房子不屬於物業，物業能給她修房子嗎？物業費要補，很多費用，燃氣費沒裝修保證金，水電預交金，垃圾清運費，她都得交。

刁女士認為開發商沒有把鑰匙交給她，房屋沒有完成交接，理應維修房屋，物業費也只能從她撬鎖進屋開始算起，她的訴求能得到法律的認可嗎？我們資訊了律師

律師：竣工驗收以後，就具備了交付條件，也才可以辦理房產證，既然業主已經辦理了房產證，實際上她也就已經知道了房屋可以交付，另外商品房買賣合同中，也約定了交付時間，業主在長達10年的時間，一直沒有主張自己的權利，已經遠遠超過了主張的時效和保修期限，所以業主主張讓開發商或者物業公司來維修房屋的話，很難得到支持

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