買房時交的「訂金」和「定金」有啥區別？一個退，一個不退！

「定金」，「訂金」這個意思難道不一樣嗎？那這兩個詞的意思有什麼區別？如果要是這個時候分不清楚，可能會損失一大筆錢！

其實在法律上來說，「定金」和「訂金」差別特別大!根據《合同法》、《擔保法》，定金是對合同具有擔保的資金，如果支付定金後，你單方面如果不把合同延續下去，商家就不會退還定金！這樣我們如果出現意外，我們的定金也拿不回來了！

但是如果賣家違約的話，賣家需要退還買家雙倍的定金。就比如買房子，定金是三萬，如果要是你違約的話，賣家會遵循合同不退還定金！但是賣家先違約的話，將提供兩倍的就是說六萬的違約款。

而「訂金」，在法律規定，訂金是在合同合法的情況下預先支付的在合同內的錢。如果不出亂子，那就是說明訂金就只是合同中該付的錢的一小部分而已。但是不論是哪一方違約的話，訂金都是原價無條件的退回。但是有的中介因為財務流程的原因，退訂金的時間會比較長，這個時候需要多催他們。

雖然「訂金」和「定金」看起來是差不多的，但是他們兩個的意思確非常不一樣。通常這個時候，只要條件允許的話，建議大家都使用「訂金」的方式，難免到時候出現一些意外。如果要是出現意外的話，可以全額拿到錢款。如果要是合同寫的是「定金」的話，一旦違約一分錢都不會拿到。有一些中介公司為了設置陷阱，會寫上「定金」，為了避免損失，大家在簽合同的時候一定要看清楚了再簽字，要不，會造成難以彌補的錯誤。

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