吳三桂珍寶無數，但只有三件被他視為至寶，全都藏在陳圓圓的住處

清代自太祖努爾哈赤時期開始就實行分封制，但同時也吸取了明代的經驗教訓，分封的宗室王公採取「封而不建」，將他們置於自己的控制之下。清軍入關後，由於吳三桂等人戰功卓著，後來被封為王，讓其永鎮邊陲。

三藩勢力坐大後，其威脅和危害也越來越大，對地方的荼毒暫且不說，就是在修建府邸方面也是窮奢極欲。據記載，在廣州，靖南、平南兩座府邸修建時，動用民夫數萬人，所用的巨石皆采自數百里之外的高要縣，往往人斃馬死。

順治十七年，耿繼茂受命移鎮福建，剛到福州，又大興土木，耗費數十萬錢糧，召集八府工匠，奴役福州民夫，花了三年時間才將府邸建成。但是比起吳三桂來，又是小巫與大巫之別。

吳三桂為了建造平西王府煞費苦心，一進雲南，他便選中永曆帝的五華山故宮為藩府。此故宮坐落在昆明西北部的五華山上，原為明黔國公沐氏府邸，永曆帝朱由榔遷居雲南後，此宅成為這位落魄皇帝的宮殿，至吳三桂時已是三易其主。隨著鎮滇日久，志驕意滿的吳三桂自然心生厭意，以其狹小欲建新居。

康熙四年，吳三桂剛剛自征討水西土司的戰場返回雲南，隨即大興土木。這次，他選中了方圓數十里的翠湖為新府地址，於是命人「填菜海子（翠湖）之半作新府」。新府完全仿造帝居，「千門萬戶，極土木之盛」。

落成後，這座佔地數十里的新王府，不僅可以以其獨特的秀麗於北京的紫禁城媲美，而且其千門萬戶，重樓復道，也無不強烈地顯示著主人的權勢與地位，暴露出其僭越的野心。

不過，吳三桂花精力最多、費力最大的，是他在蓮花池一帶興建的第三座宮殿——安阜園，又稱「野園」。這是吳三桂專為他的寵妾陳圓圓修建的別墅，坐落於新府的左側。

據說，為討得陳圓圓的歡心，吳三桂不惜重金，卉木之奇運自兩粵，器玩之麗購自八閩，而管絃錦綺以及書畫之屬，則必取之三吳，這座宮殿歷時三年才修建完畢。

「野園」堪稱超凡脫俗，豪華與優雅並著。僅園中的花草樹木就多達千種以上，其中不乏花中極品，有一種酷似芙蓉的「神女花」，一天能六次改變顏色，子丑為白色，寅卯為綠色，辰已為黃色，午未為紅色，申酉為橙色，到了戌亥時又變成紫色，每年春季開花，花期長達數十天。

園中的珍寶器玩也是琳琅滿目，其中尤以吳三桂的三件寶物：虎皮、大理石屏和帽頂為奇。虎皮和帽頂得自寧遠，「虎皮白章黑紋」，世所罕見；「帽頂大紅寶石徑寸，長二寸許，光照數丈，炎炎如火」；大理石屏則是沐氏舊物，屏高六尺左右，屏上花紋酷似山水土石，渾然天成，很像是出自元代名畫家倪瓚之手。

園中還有書屋一所，名為「萬卷樓」，各種書籍齊備，有些可稱孤本。為了盡情享樂，吳三桂還把三座宮苑連在一起，自「新府」可以乘輦去野園，也可以坐船到五華山的故宮。如果興起，還可以由新府乘船直入五百里的滇池遊覽。因此有人稱，半個昆明成了吳三桂的府邸和私人花園。百姓供役之累，可見一斑。

此外，隨著王宮藩府深宅大院的落成，黎民百姓又遭「選美」之苦。如靖南王耿精忠自妻以下，如夫人者就達數十人，而侍女、婢妾不計其數，這些多強取民間。

而吳三桂的人數更多，他的後宮之選幾及千人，除陳圓圓之外，又得歌女「四面觀音」、「八面觀音」等人，卻仍在不斷選美。安阜園落成之後，他又專門命貼身侍衛，到江南採買美女四十餘人，個個年方十五六歲，供其享樂。

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