誰來主持京滬港新貴最風光生活？2019上半年新TOP酒店服務式公寓在此美行加人247

美行加人 - LUXURY LIFESTYLE-

前言

INTRODUCTION

年輕新貴與

與傳統富豪不同的地方在於

不僅要表面看著很風光

住的也要更風光

追求極致的日常生活

酒店服務式公寓與豪宅不同的地方

享有五星級酒店的配套設施與服務

更受新貴的青睞

北京：三里屯一號

國際名流、外地富二代的鐘愛

游弋於時尚商業翹楚

三里屯洲通盈中心洲際酒店，一聽到名字便知其地段，正對北京最現代化區域太古里，緊鄰三里屯SOHO，與三里屯酒吧街幾步之遙，北京工體及使館區分侍左右，距離天安門、王府井商業中心僅十五分鐘車程，這麼絕佳的地理位置足以傲視群雄。它不僅天生帶著「潮流、先鋒、活力」的標籤，而且氣質中充滿了非常本土的北京韻味。

三里屯一號，48席城市全景公寓，座落於五星級通盈洲際酒店之上，游弋於時尚商業翹楚。

室內設計邀請了英國室內設計名師凱莉·赫本及CCD香港鄭中設計事務所打造。

除了享有洲際酒店的所有設施與服務，其建築邀請全球著名建築師事務所HOK設計，獨特六邊形建築外立面設計，引航三里屯新地標。入雲端之際，獨享三里屯靜謐之境。

管理團隊特聘洲際酒店管理集團與第一太平戴維斯物業管理，聯袂呈現高品質酒店和公寓管理。

租金市場

當然三里屯一號一點都不擔心市場，新房均已售完，放租的房源月租金大概在13萬左右不等。

上海：蘇河灣

奢侈品堆一身的網紅第一選擇

提供融合寶格麗基因的

塔尖生活方式

上海作為時尚之都，新貴不乏許多的網紅出身。對於網紅來講，豪宅里寵物是必須的。可愛的貓貓不可少，另外滿地的奢侈品也是要撲滿的。

另外網紅的家裡肯定會有很多其他網紅元素，但都是價格不菲的東西。畢竟網紅很優秀，生活也很燒錢。

而上海的蘇河灣可以說是現在上海新貴網紅最熱衷的樓盤，但前提是你可以承受他那居高不下的房租。

華僑城蘇河灣位於蘇州河和黃浦江兩條河流交匯， 這兩條著名的河流，就好比巴黎的塞納河，倫敦的泰晤士河，蒙特利爾的聖勞倫斯河，紐約的哈德遜河。

2012年，寶格麗宣布進軍中國，選址就在華僑城於上海所打造的城市中心最大地標綜合體——華僑城蘇河灣內。其於世界範圍內所享譽的奢華與尊貴，將在華僑城蘇河灣翻開嶄新的一頁，而它也為華僑城蘇河灣所演繹的上海頂端城市生活範本再添一抹亮色。

上海寶格麗酒店，其設計師和建築公司均為打造米蘭、倫敦和巴厘島酒店的原班人馬，酒店保留其品牌奢華格調的同時，亦結合蘇河灣的恢宏大氣、華麗旖旎，呈現出一種真正高品質、高品位的優雅生活。

對蘇河灣來說，寶格麗帶來的不僅僅是一個酒店，更是一個頂級社區。在其建設的過程中，華僑城蘇河灣的整體東區環境得以改善，濱水南區的建設也基本完工。

而修建於1913年的上海總商會也將成為寶格麗的頂級會所，其為寶格麗帶來的不僅是傳承與時尚，更是令人沉醉的魅力與價值呈現。

租金市場

蘇河灣分兩種，一種是行政酒店式公寓，一種是塔尖住宅。公寓的租金相對便宜，但也不會低於2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。

上面兩張圖都是行政公寓。可以看出面積其實並不大，就是沖著蘇河灣的名氣住一下而已，但是塔尖住宅就不一樣了。

從蘇河灣本身來講，住宅均價高達19萬元/㎡，而河邊的聯排別墅，在2016年更以34.5萬元/㎡的單價，創下上海最高新房成交價。

對於這麼高的買賣價格，要自己買下一套蘇河灣住宅，還是有非常非常大難度的。但光光每個月兩三萬的房租，對於普通人來講，都咋舌不已。看看這客廳世界的，能賣這個價格也真的沒毛病！

香港：瑰麗府邸

白富美名媛最宜在此social

月租5.7萬起，有寵物狗也有保姆

今年3月期待已久的香港瑰麗酒店在維多利亞港揭幕，香港瑰麗酒店坐落於維多利亞港海濱黃金地段的尖沙咀梳士巴利道前新世界中心大廈。極致奢華的香港瑰麗酒店將佔整棟摩天大廈中的43 層，提供413 間客房，成為引人注目的標誌性的全新創意文化新地標。

7月首家瑰麗府邸在香港瑰麗酒店開業。瑰麗府邸是VictoriaDockside 中一顆璀璨奪目的明珠，也是第一家特定設計的瑰麗府邸。瑰麗酒店集團首席行政總裁鄭志雯女士表示：「香港瑰麗府邸賦予了『住宅生活』新的維度，為住客帶來世界一流的服務和設施。

瑰麗府邸這186 座獨立酒店式公寓坐擁美不勝收的大海和飛鵝山景觀，空間寬敞。

瑰麗府邸的室內設計依舊由季裕棠操刀，府邸設計與香港瑰麗酒店有一致的設計核心，但府邸在配色和功能的整體設計更體現居家概念。

所有單位均設有豪華廚房，配備電器，包括冰箱、微波爐、焗爐烤箱、電磁爐及抽油煙機。房間內同時配備洗衣機/乾衣機，洗碗機及一系列高級煮食和廚房用具。一房以上的單位更配備半私家升降機，而四座頂層單位均配備直達私人升降機。

一房及兩房單位設有戶外露台，並位於建築最高部分的19個樓層讓住客在享受極致生活的同時享有香港獨一無二的美景。

頂層三房複式單位SalisburyPenthouse 面積達447 平方米，設有豪華飯廳及私人酒吧。頂層兩房複式單位BeaconHill Penthouse 面積達351 平方米，設有開放式廚房、私人健身房，以及配備各種精選兒童用品的雙床卧室。

瑰麗酒店致力於讓每位入住瑰麗府邸的賓客時刻感到賓至如歸。除了瑰麗府邸的設施之外，住客還可以享受瑰麗酒店私人管家團隊的貼心服務。每位住客在整個住宿期間都配有一位專屬管家，為其提供獨一無二的細緻關注:包括開設銀行賬戶、手機賬戶及處理水電費賬單、連兒童課後輔導，到遛狗和寵物美容，諸如此類的各種事宜都有人悉心安排，確保輕鬆順暢的住宿體驗。

租金市場

公寓每月租金由港幣57,000元至港幣1,600,000元起，從 54 平方米的開放式單位，到 103 平方米起的一房單位，再到130 平方米起的兩房單位，全都彰顯匠心設計，每一處細節都透露著奢華氣息。

至於深圳的頂級酒店式服務公寓？

當然有，先留個懸念~

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