有人房子多空著也不出租，內行人說這是聰明人，這是什麼道理？

有人房子多空著也不出租，內行人說這是聰明人，這是什麼道理？

我們知道，現在房價越來越高，我們更難以買房，尤其是普通家庭。在大城市裡買一棟房子是很不容易的。根據相關數據，中國空置房屋的數量正在增加。

官方的明確數據是，空置房屋的數量已達到6500萬，未來將更高，因為開發商仍在建造新的房子。當然，很多人也擁有多套房產，尤其是那些投機和投資房地產的人。

然而，我們會發現，這些人更願意把房子放在那邊，而不是把房子出租出去，內部人士也會稱讚他們是"聰明人"。為什麼呢？我們知道這些人更願意把房子留在他們的手中，而不是把房子出租出去？這些人更願意把房子交給空房，而不是把房子出租出去，內部人士也會稱讚他們是"聰明人"嗎？

毛坯房越來越少

目前許多城市已經開始實施成品房的銷售，所謂的成品房，就是說，房子已經裝修好了，只需要提包住，但這些都是後顧之憂。但這些房子因為審美太統一，價格也不透明，所以目前還沒有在市場上被接受，但根據目前的發展情況，越來越多的房地產商選擇成品房出售。

所以未來出售的大部分新房都可能是成品房，所以成品房的數量會慢慢增加毛坯房的數量會越來越少，所以如果是那些投資房產的人要是為了租金，將房子簡裝以後出租，到時候想要再轉手，比較麻煩，也不好開出高的價格。

裝修好的房子出租後容易容易損壞

實際上，很多家庭已經有一套屬於自己的自住房了，之後又購入了新房來改善自己的居住環境，於是就會將以前的房子給直接出租出去，一般來說大部分租客都是不太愛惜房子的，畢竟是租來的。

所以之前裝修得比較好的房子，可能出租個兩年左右，就有一堆東西損壞了，嚴重的可能還需要重新裝修，基本上都被糟蹋掉了，而且出租房是很容易掉價的，大多數購房者如果知道之前是出租過的，也會以此來壓價。

總的來說，無論是毛坯房還是已經裝修好的房子，如果空置，最好將其出售。出租後，可能會影響房屋的質量和價值。轉手更難，所以這就是為什麼許多人喜歡把房子空著而不願意出租。如果你想知道更多房地產知識記得關注我哦。

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