每餐只花3塊錢，省吃儉用15年，33歲單身姑娘買下三棟房，還開出了一家貓咖店！

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能讓她花錢的

大概只有貓了吧

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這幾天聊到大裁員寒冬的到來，好幾位朋友都說自己要消費降級。

A打算少點外賣少下館子，一日三餐盡量自己做；

B乾脆卸載了某寶APP，省得逛著逛著又剁手了；

C清理出一堆嶄新的閑置，掛到網上賣掉回回血。

要我說，這些操作其實弱爆了，根本比不上日本神仙綜藝《幸せ！ボンビーガール（幸福！貧窮女孩）》里的姑娘們。

其中有一位「史上最強節約家」咲桑女士，這位小姐姐每個月掙17萬日元（約合10780RMB），這個月薪在日本真的不算高，連平均工資水平都尚未達到。

6年前，咲桑買下了第一套房

她很早就開始以1日元為單位記賬，這樣省吃儉用堅持了15年，33歲就買下了屬於自己的三套房，還在今年開出了一間貓咪咖啡屋！

年紀輕輕能掙出三套房，其秘訣在於一個字：省。

買第一套房

對於衣食住行的每一項，咲桑都對自己「摳」到極致，冰箱里的食物幾乎都貼著打折的標籤。

小姐姐坦言：「如果不是打折的東西，我一般是不會買的。」

比如這袋蘿蔔原價79日元（約合5RMB），等到半價打折再買就是39日元（約合2.5RMB）。

最絕的還是咲桑的一日三餐，三坨一袋的烏冬面97日元（約合6RMB），買了它這一兩天的伙食就有著落了。

仔細算一算這筆賬：一坨烏冬只要2塊錢，放進去一點打折買的蔬菜，一頓飯吃下來只花50日元，也就是3塊錢多一點。

同時，小姐姐為了再省一點水費，煮完麵條端著雪平鍋就吃了起來，這樣就不用額外多洗一個碗了。

咲桑過著苦行僧般的日子，日復一日每天都會堅持記賬，這個習慣已經持續了10年以上。

20日元的咖啡、5日元的新年參拜投幣……賬本上的條目以1日元為單位，進行嚴格的管理和執行。

她的支付記錄甚至精確到1日元（連一分錢RMB都不到）：「很多場合男生在付錢時，我就來付零錢的部分。」

憑著這份可怕的自律，她在27歲時貸款買了人生的第一套房，位於埼玉縣所澤市，總價共計1000萬日元（約63萬RMB）。

公寓一共有三幢房子，除去自住的那間之外，二樓的兩間全部租出去了，作為房東的咲桑每個月會多出7.6萬日元（約合4807RMB）的收入。

實在是很羨慕這樣的租售比了

緊接著，27歲時的她早早寫好了往後幾年的計劃——

29歲買入第二間公寓，31、32歲提前還完貸款，在34歲時再買一套樓房。

買第二套房

兩年後，節目組如期登門做客，採訪小姐姐有沒有完成當初定的小目標。

咲桑這時剪了一頭利落的短髮，一邊笑一邊說：「長發也被我賣掉了，賣了3100日元（約合197RMB）。」

小姐姐：我摳門起來連自己都害怕

至於我們關心的第二套房，咲桑買在了東京都小平市，同樣是一幢便宜的公寓樓，總價1800萬日元（約合114萬RMB）。

房子一共有4間房，和首套房一樣離地鐵站很近，咲桑正是看中它的交通便利、租金回報率高。

目前這套房子只有一間屋子空置，其餘3間全都已經出租出去了，一個月大約能有15萬日元（約合9488RMB）的租金收入。

十幾年的記賬功力不容小覷，咲桑正在一步步變成包租婆——

從每個月的收入來看，第一套收租8萬日元，第二套15萬日元，加上她固定的工資所得，咲桑在29歲時的月收入達到了40萬日元（約25346RMB）。

即便已經成為一個小富婆了，她還是習慣性過著每頓3塊錢的烏冬生活。

從賬本上來看，她的消費支出低得可怕：40萬收入當中，必須有38萬用於還貸或存款。

也就是說，每個月她只在自己身上花2萬日元（約1267RMB）。

達成第二套房的小目標後，咲桑打算朝著第三套房繼續奮鬥——

爭取34歲買好一套樓房，35歲開出一間貓咪咖啡店，儘早還清所有貸款和債務。

買第三套房

四年後節目組再次拜訪，33歲的咲桑看起來與27歲無異，不得不說，有錢 會理財真的能讓人顯得好年輕啊~

小姐姐平靜地告訴主持人，自己提前完成了五年買房的計劃，正在從第一套公寓搬到第三套住房裡。

六年前買的首套房早已還清貸款，所有房間連帶停車場全部租出，現在變成了一份躺著收錢的穩定收入，就咲桑的低欲日常花費而言綽綽有餘。

因為本身持有的物品很少，咲桑連搬家這一環節也省到極致，她拜託公司社長借來了一輛卡車，搬完家一共只花了850日元（約合54RMB）的油費。

第三套房的位置挑得很不錯，位於電車西武新宿線上，徒步5分鐘就能走到花小金井站。

按照原本計劃小姐姐是想買樓的，但這個一戶建實在是她的理想型，住宅也非常的物美價廉：售價僅2700萬日元（約合171萬RMB）。

小姐姐真的很有投資眼光，同樣是4LDK的格局，旁邊的房子賣3780萬日元，而這套28年的老房子的相當於七折售賣了。

至此，小姐姐圓滿地完成了「買房三連」。

按照日本現行的法律規定，第三套房所在土地的建蔽率為50%，也就是說，現在重建必須有一半面積造成花園或停車場。

所以，老房子重建的話會大大縮水，但如果只是翻新就沒問題，還是可以坐享4LDK的別墅式體驗。

一戶建的格局是很大的4LDK，室內裝修也要比舊公寓好很多，屋內各處都變得更為寬敞，整體設計也更為統一。

以前住的玄關更多只是門口而已，一共就只容得下10雙鞋，而現在的下沉式玄關才是真正的玄關，足以容納二三十雙鞋子了。

咲桑自己的房間非常簡單，就一張小床 柜子 掛衣桿而已，看得出她真的沒什麼物慾。

隔壁另一間房與她住的一樣大，但她用門隔成了上床下桌的兩間，每間的租金只收4萬日元（約2529RMB），這在東京都算是很低的房租了。

兩個房間合計收租8萬塊，正好用於償還整棟房的貸款，小姐姐說出了買房投資的終極奧義：「用別人的錢，買自己的房。」

為了達成這個目標，小姐姐真的很拼，寧願犧牲一部分生活品質：比如要和兩位室友共用浴室、廁所和廚房。

那麼，既然已經是手握3棟房的包租婆了，這位小姐姐有沒有對自己好一點，在伙食上有所改善呢？

當然是，並！沒！有！

主食依舊是烏冬面，熟悉的配方，熟悉的味道，甚至現在吃得比以前更便宜——

咲桑換了一個烏冬面牌子，現在買的一坨只需19日元，一頓飯下來30日元（約合1.9RMB）就足夠了。

每吃一頓飯不到2塊錢，咲桑的心態比三和大神還三和大神：「只要能夠填飽肚子，吃什麼都可以。」

理財講究開源節流，小姐姐不僅能壓榨自己，對於存錢也是錙銖必較——

「錢包里只要是現在用不著的錢，我都會立馬跑去銀行存上，不然就很有可能會被用掉。」

除了摺合人民幣僅幾十上百的小錢，咲桑甚至連幾毛錢也不放過：她曾去二手店賣掉了一雙舊鞋子，收穫了4日元（約2毛5RMB）的羊毛小確幸。

不過，咲桑才不是一個葛朗台式的守財奴。

在買完3套房之後，她終於停下賺錢的腳步，把時間和金錢花在夢想上：開一家貓咪咖啡店。

開一間貓咖

說起這個開貓咖店的夢想，小姐姐從小就是一枚貓奴，養過的第一隻喵星人名叫C醬。

而長大後，在和前男友分手的日子裡，又有一隻叫夕凪的虎斑貓陪伴了她8年。

她說，「和貓咪一起住的感覺很棒，真的幫助了我很多，這次算是向貓的報恩吧。」

所以，能讓她心甘情願花錢的，大概也就只有貓了吧。

存錢大業從平成跨越至令和，今年5月咲桑終於提前完成計劃，在第三棟房子的一樓開出了這家貓咖店。

小姐姐對改造工程毫不吝嗇，斥巨資150萬日元（約合9.5萬RMB）把一樓廚房移到二樓生活區，並隔出兩間合租的卧室，又把樓下這間房改造成貓咖。

一般貓咖店裡的貓咪都是毛茸茸的名貴品種，有時候一隻就售價高達二三十萬日元，店裡還會為小傢伙們配備血統證明。

咲桑小姐姐的幾隻貓員工都是路邊撿來的田園貓，但是驅蟲、投喂、打疫苗的工作一樣不少，作為貓咖店的成員受到了很好的照料。（目測吃得比小姐姐自己還要好）

一隻叫Haru，在日語中意為「春」。

一隻叫Natsu，翻譯成中文是「夏」。

第三隻Aki，也就是「秋」了。

其實小姐姐並沒想要靠貓咖賺多少錢，開業第一天來的只有附近的鄰居們，一整天8小時的營業額僅有3600日元（約合228元RMB）。

也許在外人眼裡，咲桑就像一個摳門的異類，日子過得極端貧苦，看起來一點都不精緻。但是她願意並且樂在其中——

小姐姐一直很清楚自己想要的是什麼，常年的省吃儉用在這一刻得到了回報。

雖然做不到這樣的生活方式，但二姑娘真的很佩服這位小姐姐了，不僅實現了開貓咖的夢想，還幫助到了流浪貓咪，真的是個很善良的人呀。

有夢想、有執行力、有規劃未來的能力，如此清醒的人不活成人生贏家都難呀~

梅子黃石雨@bilibili

本文圖片均來自於

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