售樓小哥：若房產也要「垃圾分類」，這4種「破費房」請趕緊遠離

今年夏天要說最讓人頭疼的事情，那絕對不是炎熱的溫度，而是以上海為革命地的「垃圾分類」開始實施，這可以說是調動了全民的環保性，每天大家都在為「你是什麼垃圾」而苦惱，這雖然給我們帶來了不小的麻煩，但是也 穩定地提升了該市垃圾的綜合回收率，可以說是起到了一個帶頭的作用。

其實我們生活中的垃圾可不僅僅只有生活垃圾這麼簡單，就連售樓小哥都說，其實在購房市場中的垃圾房子也不佔少數，若房產也要「垃圾分類」，這4種「破費房」請趕緊遠離。

便宜的「老破小」

其實樓市中的「老破小」一直是一個很讓人難受的存在，即便是價格已經低到了時機萬塊，這樣的房子還是沒有人打理，所以在一些二手房的交易網站上，我們經常會看見這樣的小破樓一直都掛一兩年了，但是還沒有處理。售樓小哥說，這其實是一個很現實的問題，老破小的房子已經滿足不了現在人的住房需求了，小區本身就沒有物業，沒有配套，而且本身的戶型都落後，年久失修，安全就是很大的問題，最重要的是升值乏力，所以千萬別碰這類房子。

產權不明的房子

我們將小產權一類的產權不明的房子都歸為是產權不明的房子，售樓小哥表示這樣的房子是最讓人頭疼的，屬於是想拋售都沒有辦法的，因為這樣的房子沒有房產證。雖然這樣的房子的確在價格上相當的便宜，但是小區的環境以及房屋的品質都是很差，而且這還沒有辦法貸款，所以沒必要冒這樣的風險買這樣的房。

爛尾房

連售樓小哥自己都說，爛尾房是我們絕對要遠離的，它的恐怖程度不是我們可以想像的，房子買了也住不進去，反而該還的貸款一分錢還不能夠落下，我們一定得學會去規避這樣的房子，一不小心就容易入坑，在選房的時候一定是要五證齊全的，各項都是合格的在考慮，還需要注意房子的預售證。

內購房

很多人對於內購房的定義還不是很明確，其實就是有一些房子在還沒有取得預售資格以前，就告訴你可以用優惠的內部價格購買，但是要提前交錢的房源，這樣的房子我們一定要儘早遠離，很顯然有內購房就是開發商為了回籠資金，才推出的內購，一般都是中小型的房企或者是破產大戶，指不定是要拖個幾年才能交房哦！所以售樓小哥說若房產也要「垃圾分類」，這4種「破費房」請趕緊遠離。

但是我們不僅僅是在購房的時候，對於房子有一定的注意，房子的裝修我們也得要需謹慎，比較現在的很多裝修材料，都是有甲醛這樣的有害氣體，我們一定是的用專業的甲醛檢測儀器來幫助檢測甲醛是否超標的，這樣家人住的也更安心。

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