他花4千萬買了一個破碼頭，改造開發房產，如今估值超過300億

我們都知道，由於歷史原因，香港在很長一段時間內都是被英國人控制的，中國人雖然可以居住在香港，但是卻沒有什麼權利，尤其是商業和貿易，基本都是英國的公司或者英國投資的公司在控制著。而直到包玉剛和李嘉誠這些人的出現，中國人在香港的地位才開始發生了轉變，包玉剛收購了九龍倉公司，並且建成了海港城。

除了包玉剛和李嘉誠家族之外，還有一個家族對香港的發展也有著重要的貢獻，當初鄭裕彤花了4千萬買下了一個舊碼頭，當時這個碼頭在海港城的另一邊，從地理位置上來看沒有海港城優越，而且也完全競爭不過海港城，因此鄭裕彤買下這箇舊碼頭的時候僅僅只花了4千萬，而包玉剛買下海港城的時候花了3個億。

不過四十年過去之後，鄭裕彤的孫子鄭志剛決定對這箇舊碼頭原來的進行重建，並且取得了很大的成功，如今已經成為了香港的地標性建築，而且也是世界上第一個以藝術為主題的商業中心，如今這箇舊碼頭給鄭家帶來了3百億的盈利。

鄭裕彤當初買下這箇舊碼頭的時候沒有多少人支持他，因為大家都覺得這裡的地理位置比不上海港城，沒有太大的發展空間。鄭裕彤買下之後在這裡建立新世界項目，項目包括了幾棟寫字樓和商業中心以及休閑娛樂場所等。不過這個新世界中心一直都不溫不火，並沒有太突出的優勢，鄭裕彤晚年的時候也一直都想把這個項目拆了重建，但是一直沒有什麼思路，所以自己只能放棄。

而鄭裕彤的孫子鄭志剛是一個非常出色的八零後，從小就是一個學霸，而且在美國留學回來之後就一直跟著鄭裕彤，工作能力很強。鄭裕彤決定把這個任務交給鄭志剛，讓他來負責把舊的項目拆掉並且重建。在新項目剛剛開始不久，鄭裕彤就去世了，沒有能夠親眼目睹這箇舊碼頭的新項目。

而鄭裕彤去世之後，鄭志剛就基本上掌管了新世界，他已經宣布了舊碼頭商業中心的改造計劃，基本上所有的建築都已經被拆掉。而作這個新的項目和他之前的K11商業中心一樣，會更加註重人文與藝術的結合，在項目中展現自然療法與藝術語言，讓香港更加充滿藝術氣息和人文氣息。

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