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因部分員工侵佔公司資金且屢禁不止,樂伽公寓宣告倒閉!

【獵雲網(微信:ilieyun)北京】8月8日報道

近日,樂伽公司發布公告向樂伽公寓客戶及家人表示深深的歉意。公告稱,近期因公司經營不善,無力履行合同,已盡最大努力通過多種途徑積極自救,但均未見效。目前,樂伽公司已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,沒有經營收入,無法償還客戶欠款。

據了解,樂伽公寓在南京、蘇州、杭州等8個城市均有布局,成立了300多家簽約中心,員工達到600多人,為超過40多萬客戶提供服務,管理的房源超過20萬套,房屋總價值達1000億元。

對於因樂伽公司造成的房東損失,樂伽公司表示「不應波及房客,我司再次誠懇請求房東不要採取過激手段驅趕房客。」

樂伽公司公告稱:「凡房東、房客自願達成和解協議的,我司無條件予以認可,無須再通知我司,原房屋租賃合同即時終止作廢,不再履行;房東、房客保留依法依約追究我司違約、賠償損失等法律責任的權利。房東、房客無法達成和解的,可依法通過法律途徑解決,追究我司應承擔的法律責任,我司尊重並執行一切決定。」

此前,樂伽公寓發布公告稱,2019年3月,樂伽公司發現合肥分公司部分員工涉嫌侵佔公司資金,已報相關公安機關立案調查。因此現象屢禁不止,為公司健康長期的發展,我司於2019年7月計劃戰略性停止合肥分公司市場擴張,清退部分違規員工和不正常房屋。個別被清退員工為搶奪客戶,散布「樂伽公寓放棄合肥城市」一套不留「所有工作人員撤回南京」等不實信息,並引導客戶前往合肥分公司解約退款,發生擠兌。

以下為公告全文:

樂伽公司公告

尊敬的樂伽公寓客戶:

近期因公司經營不善,無力履行合同。我司已盡最大努力通過多種途徑積極自救,但均未見效。目前我司已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,沒有經營收入,無法償還客戶欠款。

我司通過認真反思,深刻認識到公司「高進低出」的經營模式存在嚴重缺陷,已對長租市場帶來較大風險,加之公司內部管理制度缺失等諸多因素,造成公司業務全線關停的現狀,給您及家人帶來了諸多影響和不便。我司謹此向您及家人表示深深的歉意!

現將相關情況公告如下:

一、我司在 7 月 18 日起對南京地區客戶的基本情況和訴求進行接待登記,現已基本完成。在本公告前已有部分房東、房客達成和解協議,不再履行與我司簽訂的原房屋租賃合同,我司同意房東、房客解除與我司簽訂的房屋租賃合同,對該和解協議的法律效力完全認可。二、為化解矛盾糾紛,我司將在明日起會同市住房租賃協會推薦的部分住房租賃企業,與房屋租賃合同尚未到期的房東、房客進行調解;我司將主動與南京地區已登記客戶聯繫預約,原則上按照租期時間劃分。

相關協調處置事務將在各區人民調解中心支持下進行,現公告如下:

一、不動產屬地原則。按照非南京區域的在房屋所在地城市、南京區域的在各行政區內管轄原則,在房屋所在地所屬地域協調處理。

二、凡房東、房客自願達成和解協議的,我司無條件予以認可,無須再通知我司,原房屋租賃合同即時終止作廢,不再履行;房東、房客保留依法依約追究我司違約、賠償損失等法律責任的權利。

三、鑒於我司已無能力履行與房東、房客簽訂的房屋租賃合同,對房東、房客同時要求解除與我司簽訂的房屋租賃合同的,我司無條件同意,並放棄追究房東、房客因提前解除房屋租賃合同而產生的責任。我司仍承擔因不能履約而產生的違約、賠償損失等法律責任。自本公告發出之日起即視為通知所有房東、房客,不再另行送達書面通知。

四、市住房租賃協會推薦的住房租賃企業將按照市場化原則,參與現場矛盾調處,促成新的租賃關係建立,我司認可新租賃關係,房東、房客無須再履行與我司簽訂的原房屋租賃合同,也無須通知我司。

五、房東、房客無法達成和解的,可依法通過法律途徑解決,追究我司應承擔的法律責任,我司尊重並執行一切決定。

因我司造成房東的損失由我司完全承擔,不應波及房客,我司再次誠懇請求房東不要採取過激手段驅趕房客。

最後,我們再次向您及家人致以誠摯的歉意。

南京樂伽商業管理有限公司

2019年8月7日

樂伽公寓公告

尊敬的樂伽公離客戶:

2019 年 3 月,我司發現合肥分公司部分員工涉嫌侵佔公司資金,已報相關公安機關立案調查。因此現象屢禁不止,為公司健康長期的發展,我司於 2019 年 7 月計劃戰略性停止合肥分公司市場擴張,清退部分違規員工和不正常房屋。個別被清退員工為搶奪客戶,散布「樂伽公寓放棄合肥城市」一套不留「所有工作人員撤回南京」等不實信息,並引導客戶前往合肥分公司解約退款,發生擠兌。由此導致諸多不實信息在網上擴散,使我司合肥分公司業務受到影響。

我司嚴正聲明:對於發布、傳播不實信息的個人,我司將保留依法追究其法律責任的權利。

我司一貫秉承穩健積極的經營作風,做實線下的同時積極研發相關公寓軟體。至今為止,已取得 1 個國內發明專利和 7 個軟體著作權,申報 3 個 PCT 國際專利和 4 個軟體著作權。通過 3 年的努力,我司在全國同行業領域中市場佔有率名列前五。我司力求做一家有社會擔當、讓房東放心、讓租客安心的租賃平台企業。

針對目前情況,我司管理層正努力尋求解決辦法,希望新老客戶理解支持並給予我司一定的時間及有序的經營環境。

1 .各分公司依舊正常開展業務,歡迎廣大客戶導我司繼續合作。

2 .我司將通過官陰/官方微博/微信公眾號等渠道定期發布公司經營進展情況。

3 .我司已向相關公安機關提供授占公司資餘業務人員信息,儘快追回款項。

4 .我司已積極對接投資方,儘快解決當下遇到的問題。

5 .我司法定代表人、實際控制人姜千及所有高管保在崗在位,凝心聚力,妥善處理此次危機。

南京樂伽商業管理有限公司

2019.7.20

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