香港遊客大幅度減少，隱形世界首富受巨大影響，年收租百億恐泡湯

最近一段時間，受到各種事件的影響，香港的遊客大幅度減少。另外許多去了香港的遊客也表示，街上許多店鋪都沒有開業。

香港過去被稱為購物的天堂，這裡擁有非常多的世界級購物中心，許多世界名牌都在這裡設立旗艦店。在這些商業中心中，最出名的就是尖沙咀的海港城跟銅鑼灣的時代廣場。

尖沙咀的海港城更是全亞洲最賺錢的商場，同時也是全球第二賺錢的商場。其實香港這個購物天堂成就的並不是這些開店的老闆，而是背後的這些地產大亨。這些擁有物業的業主，一年收租幾億甚至幾十億。

香港有名的四大家族在香港都擁有不少物業，他們一年都可以坐收幾十億甚至上百億的租金。不過香港最大的包租公並不是李嘉誠為首的四大家族，而是一個實力超過四大家族的豪門，這個豪門就是包玉剛家族。

包玉剛可以說是隱形世界首富。著名的海港城跟時代廣場都是包玉剛家族的資產。僅僅是海港城一年的租金收入就超過了百億。另外時代廣場一年的租金也有差不多30億。

另外包玉剛家族在香港還擁有荷里活廣場等4個商場。包玉剛家族旗下的6大商業廣場佔到了全香港零售總額的百分之十幾。這6大商場的總價值超過了2500億。現在的世界首富是貝佐斯，不過論手裡的現金貝佐斯都沒有包玉剛家族多。

包玉剛才是真正的隱形世界首富，關鍵的是香港一年100多億的租金還不是這個家族的全部收入，不過是收入一部分而已。包玉剛家族還擁有全球最大的航運公司，單單是這部分的資產就達到了幾百億美元。

另外他們在地產還擁有眾多的地產生意跟酒店生意。同時包玉剛家族還控制了七八家上市公司。

當然包玉剛家族的基礎就是香港的6大商場。不過最近香港遊客大量減少，對包玉剛這個隱形世界首富家族造成了巨大的影響。今年上半年海港城的零售總額下降了1%，只有184億。另外時代廣場更是出現了利潤下滑的情況。

過去幾年得益於香港的穩定繁榮，遊客不停增長，海港城等商業中心的租金收入逐年上漲。包玉剛家族也是賺得盆滿缽滿。

包玉剛在70年代的時候就已經是大名鼎鼎的世界船王了。70年代末的時候，包玉剛逐漸減船登陸，80年代初的時候，包玉剛開始在香港大力發展多元化業務。90年代初期包玉剛去世的時候，留下了400億的資產。

包玉剛當時把自己的資產分成4分。包玉剛膝下只有4個女兒。包玉剛的大女婿分到了航運的業務，二女婿分到了包玉剛陸上的所有資產，包括了海港城跟時代廣場所在的地皮等等。三女婿分到了包玉剛在日本的資產，主業是會德豐旗下的日本公司。四女婿分到了家族的投資基金跟現金。

如果包玉剛當時不分家，把資產集中在某一個女婿身上，那麼今天他依然是世界首富。不過其實對於包玉剛家族來說，這一次的危機對於他們來說，也不是第一次遇到危機了。70年代的時候，包玉剛就成功化解了航運危機。包玉剛等香港頂級富豪最擅長的事情就利用危局。

危機中往往是有危也有機。當年包玉剛先是自己躲過了航運危機，危機過後他又趁機收購了自己的老對手會德豐，成功把自己的實力壯大了好幾倍。

香港遊客大幅度減少，隱形世界首富受巨大影響，年收租百億恐泡湯，雖然未來包玉剛家族在香港不可能像過去幾年一樣躺著收租，不過他們現在在內地開闢了非常多的商業地產，包括了國金系列跟會德豐系列，現在他們在內地的租金收入也一直在瘋狂上漲中。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！