中國最高的樓，耗資148億超迪拜塔，設計師：十年之內回本

隨著中國經濟的不斷發展，城市也在不斷的完善修整，越來越多的高樓大廈被建起來了。每個城市如果沒有一座可以俯覽全城的摩天大廈，好像就是不完整的一樣，所以近些年來很多城市都在建造超級摩天大廈。如果要問世界上最出名的摩天大廈是哪一棟樓，很多人的第一反應一定是迪拜的迪拜塔，這座世界上最高的樓，耗資15億美元建成，用了4000名工人和100台起重機，才建成了這棟有162層，高達828米的建築。但是在中國有一座建築的花費確超過了迪拜塔，它就是位於上海的上海中心大廈。

上海中心大廈是一座超高層地標式摩天大樓，它是目前中國最高的樓層，面積達到了433954平方米，有118層，總高度是632米。比迪拜塔低快200米，但是上海中心大廈的建造費卻超過了迪拜塔。迪拜塔的建造費用是15億美元，換算成人民幣差不多是100億左右，而上海中心大廈的建造費用卻將近150億，比迪拜塔的建造費多出將近50億。

為什麼上海中心大廈的建造比迪拜塔貴這麼多，卻比迪拜塔低了將近200米？其實這主要是因為上海的地價非常貴，上海的房價之高，在世界前十是正常情況，而上海中心大廈又在上海繁華地段，在購買土地產權的時候的花銷是非常大的，所以在建築上的他投入相對而言就要小很多了。但是雖然上海中心大廈的投入非常多，它的回本卻很容易。

上海中心大廈非常大，是一幢綜合性的摩天大廈，這摩天大廈以辦公為主，還有酒店，商場，觀光娛樂等等各項活動。未來可以通過出租辦公樓來收取租金，還有酒店，商場等營業可以收回 成本。上海中心大廈位於上海的繁華地段，交通非常便利，周圍有好幾個摩天大廈，有群聚效益，不用擔心租不出去的問題。

而觀光旅遊的收費也是上海中心大廈的一個重要收入來源，上海中心大廈作為上海最高的建築，可以俯覽全城。而大廈內部的眾多娛樂設備也是非常吸引人的地方，裡面還有世界上最快的電梯，118層，高達632米的摩天大廈，只需要55秒就可以從1樓到達118樓。而這座如此宏大的摩天大廈的觀光費用可不低，每張成人票需要花費180元，比大多數景點都要貴。

可能正是因為如此，所以上海中心大廈的總建築師絲毫不擔心收不回成本的問題，，據他描述，這棟樓在設計之初就考慮好了未來要如何經營，預計在10年之內就可以收回建造大廈所花費的成本。除了上海中心大廈之外各個地區都在建造屬於自己城市的摩天大廈，摩天大廈可以增強一個地區的特色，成為一個地方的標誌性建築，回本也不是非常困難，所以各地都爭先建起了摩天大廈。

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