開發商的「新套路」，高層小區混「別墅」，住戶：入住之後賊鬧心

雖然說現在的住房市場已經不像是前幾年那樣浮動的那麼明顯了，但是房價也沒有實質性的改變，甚至是很多地方的房價還是處於一個回升的趨勢，這讓想買房的年輕人們真是背負著沉重的壓力。本身現在有一份穩定的工作，也不一定會有很高的工資，所以說要想還房貸的話，這可是十分難以把控的事情。如果只是一般家庭的人可能也就是挑選一個條件一般的小區。地段不算是太好的，如果資金條件允許的話，在小區的選擇上可能顧忌的方面是更多的，所以開發商建出的房子，也是很多種多樣的。

這些年購房者們好像出現了一個比較普遍的現象，那就是很多的小區雖稱不上是高檔小區，但是裡面既有高層，有混帶著有別墅。你去看房的時候，售樓小姐還會告訴你，這樣的住宅從品質上面會更高一些，有很多的買房者不懂，覺得買別墅的當然就是有錢人，這樣的小區應該更高檔，各方面條件會更好，但其實住進去就知道完全不是一回事！開發商的「新套路」，高層小區混「別墅」，住戶：入住之後賊鬧心！

首先就是我們高層小區的業主是有很多不滿的情況了，原本以為的小區裡面有別墅，所以不管是綠化甚至是物業上面兩者都是差不多的，但實際上入住之後你才知道，風景好綠化好的部分基本上都在別墅區，所以小區內好的設施自然是往別墅內偏向的，本身別墅應該是少數，但到頭來高層卻成為了別墅的陪襯，這種明顯的差別待遇，住著自然是不舒服的。

住戶還表示，最過分的就是很多這一類型的小區還是會在高層區以及別墅區的中間甚至分隔帶，這樣嚴重的基礎設施分配不均勻，自然是會讓我們很多的住戶住著不舒服，原本覺得自己的入住體驗會提高，沒想到反而還給自己添堵了。

不光是高層小區的住戶住著不好，別墅區的住戶們也有一些問題出現，其實買別墅就是想有一個安靜的氛圍，這樣才可以提高生活品質，但是更高層小區在一起，小區的密度比較高，很多的別墅採光都會被高層所遮擋，而且因為小區的住戶人數提高了的環境也十分的噪雜。

其實小區這樣的設置，對於高層小區以及別墅都是有很多問題的，但之所以有這樣的布局，獲益的當然是我們的開發商了，因為別墅的審批其實是比較複雜的，但是高層的話就沒有過多的限制，如果將兩個房子混合在一起來出售的話，其實就可以保持利潤，而且別墅還能夠作為廣告推銷，進一步帶動整個小區樓盤的銷售情況。但這都是開發商的「新套路」，高層小區混「別墅」，住戶：入住之後賊鬧心！

最後我還有提醒大家一點，不管是我們住在高層小區還是別墅里，裝修都是一個很耗時間的技術活，現在的裝修是一個會使用到木材膠水等一些複合原料，這裡面含有的甲醛污染是相當嚴重的，所以我們最好是使用專業的甲醛檢測儀器，根據專業的數據看看究竟新房的甲醛有沒有超標，我們住著才安心。

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