聰明人寧願買「現房」，也不要「期房」？有人不聽勸，如今後悔了

的確對於我們年輕人來說，買房並不是一件很容易的事情，尤其是需要購買首套房子的人來說，資金是其中的一個方面，而房子的各種挑選的條件又是另一個方面，現在我們的選擇房子的時候還會面臨著貸款以及手續等各種的問題，所以很多人會在買房這件事情上非常的謹慎。我們現在的住房市場，一般是分為期房和現房這2種。但為何聰明人寧願買「現房」，也不要「期房」？有人不聽勸，如今後悔了！

這其實是特別令人糾結的一個選擇，很多人在這裡就做錯了決定，所以導致後面房子拿到手後，出現了各種的問題，到時候找人理論都是沒辦法的事情。但為什麼很多的內行人會勸我們買現房呢？很現實的一個問題就是，現房會更「快」，這是它最大的優勢那就是買了之後就可以入住，省下了我們等的這段時間在外租房子的費用，可以說拿到房子就可以住。

而且現房其實從質量上面，要比期房更加好判斷一些。因為我們挑房子的時候一定是會擔心房子的內部質量，所以現房是可以看見樓房裡的真實情況，像是我們比較在意的房子的戶型，房子的採光，通風甚至是面積等，都是可以一目了然的。不像是開發商宣傳圖或是樣板房為基礎的，房子有什麼不滿意的地方，我們直接明了的就指出來了。

而且我們購買現房的話，聰明人說我們的購房風險值是降到最低的，不會像期房一樣房子建好之後還可能出現各種的問題。而且現房一般的周圍的配套設施也是比較完善的，而且價格上也已經比較穩定，我們還可以直接估算到未來房子的升值空間已經發展。

但是期房就又不太一樣了，因為處於是在建的狀態，所以期房一般是在郊區或者是新城區，基本上都是處於一種還在開發的狀態，所以期房的不穩定因素是非常多的。之所以很多人不聽勸會選擇購買期房，就是期房的價格會低很多，這其實是因為開發商在建設的時都會想盡辦法儘快的回籠資金，所以優惠的力度就都一些，購房者的付款壓力其實也小了很多。

而且期房還有一個很不好把控的點，那就是購買期房其實通常都是需要等1到2年左右的時間，這期間我們並不能真正看見自己的房子長什麼樣子，這就容易讓一些給黑心的開發商做「手腳」，給看的樣板房是一回事，但是真正交房可能就會嚴重跟描述不符，甚至有一些期房還會出現爛尾的問題，我們更需要謹慎了。

知道了現房以及期房的好處以及缺點，我們就知道為什麼聰明人寧願買「現房」，也不要「期房」？有人不聽勸，如今後悔了！但我們要知道一點，那就是不管是買期房還是現房，在房子的裝修上是萬萬不可以馬虎的，尤其是需要擔心甲醛污染的問題，房子的甲醛其實是無時無刻不存在的，這對於家人的身體健康是很大的一個損害，所以到手的房子我們一定要用專業的甲醛檢測儀器來檢測，這樣住的才放心。

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