途家與代運營公司路客達成合作，民宿業出現專業化運營趨勢

記者 | 鄭萃穎

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8月14日，途家宣布與精品民宿品牌LOCALS路客進一步加深合作。路客將旗下房源產品全面上線途家；與途家旗下安伴智能門鎖合作，實現入住人身份識別登記；在途家平台向房東開放自己的民宿代運營服務；並與途家一起和各地政府密切合作，共同推進民宿政策儘快出台。

路客成立於2015年，去年獲得洪泰基金、真格基金、順為資本等資方的數億元人民幣投資，創始人蘇同民為原鉑濤集團高級副總裁、簡約生活事業群總裁兼7天酒店事業部CEO。截至目前，路客在國內外40多個城市有2萬個房間，在北美、泰國落地兩個海外子公司。

路客的民宿房源有三分之二為分散式民宿，另有一部分正在拓展中的新房源類別，包括酒店和公寓（主要包括度假目的地精品客棧和城市設計酒店、公寓）；別墅；1至3月的長租房源。其模式是為民宿主提供設計改造、線上運營、日常保潔及維修、全職管家、客服等代運營服務，與民宿主分成。

途家從民宿房源平台做起，一方面逐步對接了攜程、去哪兒網、螞蟻短租、芝麻信用等線上渠道，一方面也在嘗試民宿業的基礎設施建設，包括旗下致力推進民宿安全與合法化的安伴智能，以及RBA途家代運營業務。其中，途家的民宿代運營業務目前規模在近2萬套。

國內民宿業正走向成熟。民宿日常運維繁瑣，部分民宿主作為副業經營時間有限，加之個體經營成本高、利潤低，這些原因使民宿業從個體分散運營逐漸轉向由專業公司代運營。目前行業中已經出現少數民宿代運營公司，一部分來自民宿平台的延伸服務，一部分為酒店託管公司將服務範圍拓展到民宿，另外也有部分創業公司開始關注這一領域。

途家CFO王楓介紹，途家未來有計劃以平台的角色接入更多提供民宿基礎設施服務的第三方公司。同時，途家的RBA業務未來也將獨立出來，推向市場。

路客創始人蘇同民告訴界面新聞，路客今年正在進行新一輪融資，並有計劃推進民宿場景的新零售落地。

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