外國人在義大利買房熱情高，這個大區人氣最旺！

外國人在義大利購置房產的需求持續走高，美國人、德國人和英國人位列在義大利買房的外國人前三甲。在義大利所有地區中，最受外國購房者歡迎的是托斯卡納及普利亞，但人們對西西里島的房屋需求呈不斷增長的趨勢。

義大利《24小時太陽報》報道，根據義大利的房地產門戶網站Gate-away的數據顯示， 2019年上半年，外國人在義大利購房的需求增長了1.3%。

圖為西西里島。

· 外國人最喜歡在托斯卡納買房，西西里和卡拉布里亞成新熱門

與去年同期相比，儘管購房者對托斯卡納地區房產的總需求量有所下降（減少了10.15%），但以售房數量來看，托斯卡納仍是最受歡迎的地區。其次受歡迎的地區為普利亞、倫巴第，分列第2、3位。其中倫巴第大區北部的科莫湖地區，在義大利人中也是最受歡迎。位列第4位的是利古里亞。

今年上半年房屋銷售量變化最明顯的是西西里島，需求量增長了43.9%。阿布魯佐（Abruzzo）、翁布里亞（Umbria）和卡拉布里亞（Calabria）的房屋銷售也呈現不錯的勢態，分別增長18.4%、31.46%和40.03%。這4個地區在外國人喜歡的買房目的地排行榜上分列的第5、6、7和第9位。排在第8和第10位的分別是皮埃蒙特和撒丁島。

圖為托斯卡納。

· 美、德、英民眾最熱衷於在意購置房產，10萬歐以下房產需求量大

來自美國、德國和英國的民眾最熱衷於在義大利購置房產，他們分別占外國人在義大利購房總數的17.9%、13%和12.4%。

相比公寓，獨門獨戶的住宅更受外國購房者歡迎，但今年以來，公寓的需求量相比去年同期增長了11%，這對想要出售公寓的人來說提供了更多機會。據Gate-away網站數據顯示，66%的買家想要購買已經裝修好或可直接入住的房產，只有8.7%的人想要全新的住宅。

今年上半年，外國人對義大利低於10萬歐元及高於50萬歐元的房產需求量增長，外國人購買的義大利房產均價為35.39萬歐元。

「2018年1月，義大利房屋的銷售量比2017年同期增長了44.8%。但隨後由於政局不穩定和脫歐言論的影響，2018年5月外國人在義大利的購房數據反而減少了7.3%。」Gate-away網站的總經理Simone Rossi說，「這一數據到2019年才開始恢復，並超過了2018年初的水平。」

圖為普利亞。

（意燴原創，翻譯：辰爍，編輯：樂清，圖片均自pixabay網站，轉載請註明意燴：oushitalia）

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