中國綠色地產之王：一年入賬3790億，打敗萬科恆大成行業第一

對於很多人而言，房產無疑是最為重要的財產之一。隨著國內經濟水平的不斷提高，國內房地產行業早已突破萬億規模。在眾多的房地產商中，碧桂園、萬科、恆大是當之無愧的領頭羊。以碧桂園為例，在過去的一年裡，碧桂園實現了3790.8億元的營業收入，同比增長67.1%。一年入賬3790億，毛利潤大漲超7成，多項數據位居行業第一，碧桂園以遠超市場預期的業績成功捍衛了自己在房地產行業的領軍地位。

如今，碧桂園又在另一個榜單中摘得桂冠，打敗萬科、恆大等競爭對手，逆襲成行業第一。近日，媒體對外發布的2019中國綠色地產（住宅）TOP10榜單數據顯示，碧桂園超越了萬科集團、中國恆大、中海地產、龍湖集團等多個競爭對手，以19.4的綠色（住宅）指數（G）位列榜首。

其實，碧桂園、萬科和恆大在國內房地產行業一直呈現「鐵三角」關係。三者都在特定的房地產領域保持著獨特的優勢。例如，萬科較早完成全國化布局，在單一城市產能方面優勢明顯；早年的恆大以三四線城市為主，如今在一二線城市早已叱吒風雲；碧桂園在一二線城市布局較晚，但是它承接了這些城市的外溢需求，在城市周邊已經進行了科學布局。面對著萬科、恆大等強勁對手，碧桂園在綠色地產方面拔得頭籌，「綠色科技創新」扮演了極為重要的角色。

房地產、工業、交通，是公認的「能源消耗大戶」。建築用能效率偏低，是國內房地產產業呈現出的典型特點。為了加快改善生活環境，推動綠色生產生活方式的形成，碧桂園等房企在綠色地產方面下了苦功夫，比如，高質量建造體系的自主研發、綠色環保建造科技的聚焦與布局等等。

近日，碧桂園發布的《2018年可持續發展報告》顯示，碧桂園已經通過一系列科技創新手段，在綠色建造和節能減排方面取得了不錯的成績。例如，通過改進圍護結構、新風系統、高性能門窗等技術，成功營造了自有被動房體系等。

其實，除了碧桂園，萬科、恆大也在綠色地產方面取得了顯著進展。例如，萬科力推綠色建築產業鏈的形成；恆大成立綠色建築研究基地等等。無論是碧桂園也好，萬科、恆大也罷，它們能成為國內綠色地產典型代表的背後，都是對科技創新的日益重視。

科技是第一生產力，這句話似乎離傳統房企有著較為遙遠的距離。但是，不可否認的是，科技在潛移默化中已經對房地產等傳統行業產生了重要的影響。在各種建造設備大量普及的情形下，依靠「科技創新」這把利刃，是房地產等傳統行業巨頭在競爭激烈的市場環境下，捍衛自己領先地位的重要手段。無論是傳統行業也好，新興行業也罷，注重企業的科技創新，才是使企業萬古長青、流芳百世的真正「秘籍」。你說呢？

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