房地產行業越來越難做，真的要降價賣房？提前知道不吃虧

房地產行業越來越難做，真的要降價賣房？提前知道不吃虧

樓市的大好趨勢，隨著房住不炒等相關政策的調控，已經逐漸趨於穩定過渡。確實，房價能不能回歸到合理的範圍，是我們普通老百姓一直關注的問題。從開發商的角度看，房價越高他們就賺得越多，但是老百姓的腰包卻不保了。

再從市場經濟來看，高仿價確實對於經濟的發展有一個強大的脈衝能力。但是經濟發展不能夠單一，從更長遠的目標來看。多行業的共同進步才是維穩市場經濟的最好辦法，不能夠一家獨大。所以對於房地產行業，我們都抱著一個房住不炒讓房子回歸居住屬性的美好願望。

目前的樓市確實不如以往那般火爆了，一線城市的房價不再飆升，二線城市因為受到政策的壓力，基本保持穩定，三四線城市出現了短暫的飆升現象，特別是在春節期間，出現了大量返鄉購房的熱潮，但也已經後力不足，無法再上升。從克而瑞數據也可以看出: 在19年1月份，30%的百強房企銷售額出現下大幅度下降，其中有13家銷售額降幅達30%以上，22家銷售額降幅在30%以內，1家房企的銷售額下滑到50%以上。

這足以看出三四線城市的樓市在不斷的降溫，主要是三四線城市剛需者購房的數量還是比較少的，再加上棚改政策的緊縮，開發商方面就很難做了，最後是因為在過去的幾年當中，三四線城市需要購房的人已經基本得到了滿足。所以，三四線城市的樓市在政策的加持下逐漸出現了降溫的情況。三四線城市的房價基本失去了市場活力，很難有大的空間改變。

對三四線城市而言，樓市連春節返潮也沒有多大的升溫變化，一二線城市更是在相關政策的調控下，樓市無法回暖。今年房價調控的政策也會力度加大，所以房價會更加的理性化，被大眾所接受。

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