精裝房怎麼驗收？有5處別大意，教你小辦法簡單易操作

很多人在買房時都會選擇精裝房，顧名思義也就是裝修好的房子，相比毛坯房來說，不僅省掉了費時費力的裝修，而且還能節省不少錢。但其實有一些精裝房看上去非常精緻，但實際存在很多問題和隱患。下面小編就來教大家幾種驗房方法，操作起來非常簡單，需要買房的你一定要學會！

1.檢查廚房煙道和衛生間通風

這兩個方面都是精裝房中比較細節的地方，所以也經常能被我們忽視，但其實可能會存在一定的問題。可以將紙卷點火之後滅火，然後將紙卷放在煙道口下方10厘米左右，如果煙上升到煙道口就拐彎那證明沒問題。

衛生間應該在吊頂下面留通風口，如果留在上面一定要檢查是否具備安裝性。而且這兩處都要檢查是否有建築垃圾。

2檢查是否有空鼓和貓眼

我們可以使用伸縮響鼓錘，在上面墊幾層紙避免在牆壁上留下錘印。然後用來輕輕敲擊牆壁，看看牆面是否有空鼓現象，如果牆面存在空鼓的話，那麼很有可能會在以後的使用過程中出現牆體脫落的情況，非常危險。入住以後檢查貓眼是否有鬆動，也要看一下視野是否完整，要保證貓眼上無異物。

3.檢查高度和牆壁地面

我們可以用盒尺對房間里任意4~5個點進行測量，如果測量的幾個值都是相等的，那麼證明房間中基本上高度一致，沒有殘缺。

可以使用長尺或者帶有水平的直尺對牆面和地面進行測量，看看是否平整筆直，同時也要觀察看看是否有裂痕，看看牆面是否有爆點，否則的話看上去會非常影響美觀。

4.檢查門上油漆

入住以後我們可以使用鏡子對門的頂部和底部進行檢查，看看裡面是否刷過油。尤其是衛生間等門一定要仔細進行觀察，因為衛生間基本上常年保持一個潮濕的狀態，如果我們裡面刷不到油漆的話非常容易導致門的底部腐爛，同時也就減少了使用壽命，到時候還要花費來進行修理。

5.檢查防盜門

這一點是非常重要的，因為這關乎著我們的人身安全。我們可以看看防盜門裡外是否有劃痕或者變形的情況，最關鍵的是要看看門與門框是否緊密貼合，同時也要多次開關門試試看看是否靈活，否則是非常影響使用的。除此之外也要對其他門窗和過道窗戶進行檢查，看看是否存在問題。

(圖片來源網路)

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