30年後，高層樓房怎麼「轉手」？內行人稱：這以後是窮人專屬

30年後，高層樓房怎麼「轉手」？內行人稱：這以後是窮人專屬

別說一二線大城市，就是三四線小城，高層住宅現在也隨處可見了。當很多人以住進高樓大廈為榮的時候，有些專家卻做了一個可怕的預言，那就是三十年後，現在的這些高層可能會淪為貧民區，成為「窮人專屬」，真的會是這樣嗎？我們還是自己來分析一下吧！

我國的住宅大多是七十年的產權，也就是說這些高層住宅的壽命可能在七十年左右。然而有些住宅由於這樣那樣的原因，不過一二十年，就出現了破落的景象，何況三十年呢？想必三十年後的高層住宅也殘破不堪了。

那麼我們設想一下，現在蓋起的高層住宅如果三十年以後就出現了設備老化的情況，那時當初我們繳納的維修基金也已用完，那房子是修還是不修呢？修就要全體住戶一起出錢，但一說到出錢的事，恐怕人們大多不那麼情願吧！要是不修，那還怎麼住人呢？想必這時那些經濟條件好的人，就會選擇搬離。

這樣一來，這些高層住宅中剩下得就只能是比較窮買不起新房的那類住戶了。由此看來，專家所說的未來三十年，高層住宅會淪落成「窮人專屬」，也不是沒有道理。只是未來的事，誰說得准呢？說不定隨著國民經濟的發展，到時政府會出錢給住戶免費維修呢！也可能政府為了改善人們的居住情況，根本就不維修，直接給拆遷了呢！

現在我們有能力買到一套屬於自己的高層住宅，享受著良好的通風和採光，還沒有了蚊蟲的叮咬，本身就是一件愜意的事，就算未來的高層住宅會淪落成「窮人專屬」，又有什麼關係呢？說不定我們就是那些有能力購買新房的富人呢！

當然專家之所以這樣說，也絕不是什麼空穴來風，還是有一定道理的。香港人口密集，高層住宅發展得比內地早很多，當年蓋起來的一些高層，現在已經出現了物業費收繳困難，設備老化，無錢維修，有錢人陸續搬離的情況。

這些老舊的高層裡面現在居住的就是一些低收入群體，有時由於維修基金不到位，電梯好幾個月都不開，你能想像到那種天天爬幾十層樓回家的辛苦了嗎？

不過，現在就考慮未來三十年後的事，未免有些杞人憂天了吧！我們現在正享受著高層住宅的便利，用不了幾分鐘就能從一層到達三十層樓，有什麼不好呢？何必要擔心三十年後的事？

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