住一樣的小區，買一樣的房，別人的房子就是好，這是為什麼？

住一樣的小區，買一樣的房，別人的房子就是好，這是為什麼？

近兩年來大家討論得比較多的一個話題就是買房的問題，有些人對自己買的房子很滿意，而有的人用同樣的錢買的房子，住著卻不那麼舒適，這是因為什麼呢？

這是因為大家在買房之前沒有了解清楚行情，所以大家在買房之前還是應該多去了解一些當下的買房信息，以免到了住進去以後再後悔，現在的小區規劃都是比較好的，而且周邊的設施都會配備的比較完善。不過大家也應該注意，近兩年來房地產市場發展得很好，並不是所有的開發商都會把房子建好。

開發商的目的並不是為了讓住戶住的舒適，而是為了賺錢，他們不會過多的站在消費者的角度去考慮問題，所以房子有很多地方都設計得非常的不合理，比如說很多的小戶型，它的採光和通風效果都是非常差的，而你買到了這樣的房子，想要再轉手出去就會相當的困難，那我們應該怎麼樣來選擇房子會更好呢？

比如說大家可以選擇一些戶型方正，而且過道少的房子，因為每個房子它的設計和功能都是一樣的，而過道減少了，房子的空間也就大了起來，如果拐角比較多，那麼整個房子看起來也會比較的擁擠。

所以大家在買房的時候一定要注意，如果他的過道比較多戶型也不夠方正，這類的房子就算是再便宜大家也要慎重，畢竟我們買一套房子，有可能就是住一輩子。

除此以外，大家要注意戶型的動靜一定要分明，不能相互的打擾，一套房子里分工是非常明確的，廚房是廚房，客廳是客廳，卧室是卧室這三條線當中交叉的部分越少越好，這樣大家都有自己的獨立空間，而且廚房的油煙也不會干擾到整個屋子，客廳可以熱鬧，像卧室廚房這些地方就是需要安靜。

除此之外大家還要考慮戶型的面寬，面寬的意思是說房間東西牆面之間的距離，為什麼要考慮這個距離呢？因為這個距離影響著房間的採光，想要房間的採光好。牆體之間的距離最好是在一個黃金的比例4:6左右，這樣戶型的利用空間會提高，而且通風和採光問題也會比較好。

所以買房千萬不要急，一定要多挑選，多比較，貨比三家是少不了，根據自己的自身情況來選擇房子，不要過於依賴銷售人員，一定要有自己的判斷，保持理智才能夠選出自己滿意的房子。

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