爺爺花幾百萬買塊地，她蓋成商場跟寫字樓出租，現年收租20多億

中國人都希望給自己的子孫多留一些東西，不管是固定資產還是現金，這樣以後子孫才容易一些。不過即使父輩留下了金山銀山，如果子孫不會珍惜，一樣會坐吃山空，那麼好事也會變壞事。

清末的首富盛宣懷給兒子留下了1300多萬兩的財富。不過不到40年，他的兒子就敗光了所有的家產，他的第四個兒子曾經一夜在上海賭輸了100多棟樓。

不過對於那些聰明的，就懂得如何利用父輩留下的資產，進一步發揚光大了。比如說有一些利用父輩留下的錢去做生意，或者把父輩留下的生意越做越大等等。

香港許多豪門其實都是已經富過了三代甚至四代。因為他們每一代人都懂得如何把資產發展得更大。比如說包玉剛家族就是如此。包玉剛去世之前，留下了大量的土地資產。他的女婿吳光正就把這些土地用來興建商業中心，然後全部用來收租，如今一年可以收租100多億。

這樣的例子在香港還有不少，比如說香港赫赫有名的大豪門利家。在香港即使是李嘉誠，沒有享受這樣的權力，用自己的名字來命名一條街。有這樣待遇的富豪只有一個人，那就是利家的創始人利希慎。在香港的銅鑼灣就有一條利希慎街。

為何利希慎有這樣的權力，因為當年銅鑼灣大部分的土地都是屬於利希慎家族所有的。利希慎去世之後給後人留下的非常多的土地資產。利希慎其實是以煙土貿易起家的。這段歷史對於利家來說並光彩。

利希慎的父親早年去美國淘金，後來回到香港經營煙土生意，成為了香港的煙土大王。利希慎後來繼承了父親的生意，而且越做越大。當時利希慎是跟上海杜月笙齊名的煙土大王。

不過利希慎一直有想轉行做正行的想法。於是他就在香港經營地產、金融等生意。20年代的時候，利希慎花了幾百萬從英國的怡和洋行手中買下了銅鑼灣的大片土地。當時幾百萬可是一個天文數字。這片土地的面積非常大，就是如今銅鑼灣利園山道、利舞台到波斯富街一帶。

即使在今天擁有幾百萬的家庭也不多，更別說是在90年前了。當時利希慎是跟何東齊名的香港四大富豪。

1928年，利希慎因為煙土生意的利益問題，在路上被人暗殺了。利希慎去世之後，他的三兒子利孝和繼承了家業。利孝和去世之後，就輪到了她的女兒利蘊蓮繼承家產。利蘊蓮可是一個女中豪傑，商界女強人。

利蘊蓮早年在外國留學，後來就進入了外國銀行工作，逐步成為了銀行業的知名人士。父親去世之後，利蘊蓮就回到了家族公司工作。利蘊蓮的父親在世的時候，他們就把父輩留下的土地蓋成了寫字樓跟商業中心，然後全部用來出租，一直都沒有賣。

利蘊蓮接手之後，繼續擴大規模，現在他們正在興建利園的三期工程。如今在銅鑼灣利蘊蓮擁有大大小小几十個物業。銅鑼灣是寸土寸金的地方，在銅鑼灣的波斯富街一帶，一個13平米的臨街店鋪竟然賣出了1.8億的天價。

利蘊蓮在這裡擁有的物業總市值高達700億元。這些資產都被利蘊蓮注入到上市公司希慎興業中。利蘊蓮再通過家族公司來控制這家上市公司。現在利蘊蓮一年可以在香港收租20多億。利蘊蓮可以說是真正的隱形女富婆。

爺爺花幾百萬買塊地，她蓋成商場跟寫字樓出租，現在年收租20多億，利希慎當年花幾百萬買的土地，不算上租金的回報，至少已經賺到了700億元。利家後人的智慧也是他們家族可以富過三代的關鍵。

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