空房還沒入住，就要交物業費嗎？別被坑了還不知道

空房還沒入住，就要交物業費嗎？別被坑了還不知道，買房是購房者應該開心的事情，雖然湊齊首付和月供的時候，壓力是真的很大，畢竟現在中國房價如此居高不下，讓很多購房者都望而卻步，甚至會將買得起房子當作是成功的標誌和準則之一。當然了，買到房子的時候，即使不入住也是自己的自由，但是新房還沒入住就被物業強制要求繳納物業管理費，其實也是一個需要去探討和全民熱議的話題。那麼今天，就跟著小編一起來看一看關於新房還沒入住要不要上繳物業費的一個熱點話題，到底正確答案和解決措施是什麼？

根據國務院印發的《物業管理條例》中明確規定，新房還沒入住是應該要根據合同上繳物業管理費的，所以業主們並沒有拒絕繳納物業管理費的權利，反而會有按時繳納物業管理費的義務，一旦沒有上繳，物業管理中心可以根據法律去保護自己的合法權益。

那麼物業管理費到底是起到什麼作用的呢？一來是物業方會保障你的家居居住安全，比如在家居的居住過程中，如果發生盜竊等現象，物業是有一定的賠償責任的，這樣一來，就可以多方面地去保障業主的權益。二來在物業提供的服務當中其實是有很多的，我們可以直接去要求物業供水供電，而不是去聯繫水電公司，這是一個服務的項目。

當然，如果打算空置很久的房子，其實在交流上還是可以獲得一些減免的，比如空置房可以安裝物業管理費的80%進行繳納，整個的繳納費用，其實還算是保障了物業的權利的，也能夠節省不少的物業管理費，畢竟每個月需要繳納500左右的物業費情況下，壓力是真的很大。

好啦，關於物業管理費的繳納問題，尤其是對於空置房的物業管理費繳納問題，小編就分享到這裡啦。

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