小心這類房屋出租新騙局！柏林學生再三確認仍舊被騙2500歐

在柏林、慕尼黑等一線城市，由於房屋資源越來越緊張，供求關係日益失衡，找房租房變成一件令人頭疼的事情。Immobilienscout 24等房屋租賃門戶網站是德國最受歡迎的找房渠道。一些心懷不軌之人利用人們找房心切的心理，在租房網站上設下騙局，牟取不義之財。

據柏林勃蘭登堡新聞廣播（rbb24）報道，前不久，在柏林上學的Markos在網上尋找一個適合單人居住的小房間，結果卻不幸遇上騙子發布的假廣告，最終也沒有租到房子卻平白遭受了嚴重的經濟損失。

Immobilienscout 24網站的客戶服務經理Kerstin von Blumroeder收到了大量用戶的投訴，他表示：「這種情況並不少見，有許多黑心的騙子利用人們找房心切的心情，在短時間內騙取大量錢財。」

這類虛假廣告一般看上去毫無破綻。當時，受騙學生Markos在網站上發現一間兩居室公寓的出租廣告，是由一家名為AGG的房地產公司提供，每月冷租僅為500歐元。廣告中的房屋照片、詳情描述以及聯繫方式等資料都十分詳盡，看上去非常真實靠譜。

Markos對房源的真實性毫無懷疑，他在看房之後，與AGG房地產公司的工作人員Lars Magnus N.簽下租房合同。Markos當時還特別留了個心眼，他說：「為了確保一切穩妥，我還親自前往他們的辦公室遞交房屋合同。」「他們的辦公室還雇有專職秘書，這讓我覺得更加可信。」

Markos開心地簽下了合同，覺得這個「完美」的房子近在咫尺。為了租下這個房子，他還另外支付了1000歐元的廚房承接費用和房屋押金，共計2500歐元。

所有的租房手續都合理合法，看上去毫無漏洞，Markos興奮地期待著交房拿鑰匙的那一天。

結果，就在交房當天，Markos在這間房子前遇上了另外5名同樣滿懷期待的租客。AGG房地產公司的Lars Magnus N.這個時候才向他們攤牌：他不是這個房子的房主，所以根本不可能把房子出租給任何人。

這個看似天衣無縫的騙局其實毫無操作難度。詐騙者先是在Airbnb上租下一套公寓，拍下各個房間完整清晰的照片之後，在房屋租賃平台上貼上出租廣告，接下來，只要等待數個星期之後，等大批租房申請者者找上門來。詐騙者只需再次將公寓租下，帶著申請者看房，之後簽訂租房合同，在租房申請者支付了幾千歐元的押金和其它承接費用後，「房東」就自動消失了。

調查人員發現，AGG房地產公司合同上那個所謂的辦公室地址也是詐騙者在Airbnb上租的。Immobilienscout24網站現已封鎖了AGG房地產公司的帳戶，防止其他用戶上當受騙。

對於此類的詐騙案件，柏林租戶協會的Reiner Wild表示：「租戶在尋找房源時，無論在多麼急迫的情況下，都要注意不要急於向房東交付費用。只有在租賃合同開始時，租戶才必須向房東繳納相關租房費用。」

（歐洲時報德國版林湉綜合報道，轉載請註明公眾號GermanReport）

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