李嘉誠還猶豫的時，他當機立斷砸50億買一塊地，一年租金就回本

在李嘉誠心裡，投資最重要的就是地段，長久以來，這句話也得到了很好的驗證。房子對於老百姓來說依然買不起，而對於地產大佬來說一塊正確的地皮則可以讓他們賺的盆滿缽滿，很多地產商都是通過一塊地皮改變自己的命運。相信北京的國貿大家都聽說過，如今國貿一年的租金就高達50億。

國貿背後的老闆正是馬來西亞的華僑首富，郭鶴年。國貿只是他的一小部分資產，並且只租不賣。如今的國貿還在繼續擴建當中，它的潛力還遠遠沒有被激發出來，郭鶴年正是看中了這塊地段。相信很多人都知道，內地的一些知名建築物都是歸香港企業家所有的，例如廣州太古里，北京的正大，這些都是當年內地向香港招商引資的結果，當時我國大部分的財政稅收都指望賣地，所以政府也給出了大量的優惠條件來吸引更多的投資者，不過這個方法在那時也是頗具風險的。

對於很多的華僑來說，購買內地的房地產其實是有著一定風險的，政策有著不一樣，而很多的人都是不太敢冒險的。而當時，北京國貿一開始就是想要招商引資，只是當時國貿這塊地實在是太大，很多人都不敢出手。

而當時外國公司想要趁機撈一筆，而郭鶴年為了防止資金外流，他東拼西湊了50億買下來國貿，要知道50億在當時是一筆很龐大的資金。而郭鶴年其實也是為了讓祖國更好的發展，他即使當時有別的地方要投資他都放棄了，他將自己大部分生意給停了，然後還貸款，將國貿買下。

國貿如今已經建成34年，是中國最大的綜合服務商，並且位於北京最核心的商務中心。它的旗下不但擁有寫字樓，還有酒店和商城等。建築面積高達56萬平方米，而郭鶴年之前借的巨款也早在1996年就已還清。在當年，其實有很多大佬都看重了北京國貿這塊地皮，而在當時確實有很大的政治風險，從商業角度來說確實不適合投資，其實當時的超人李嘉誠也有實力拿下這塊地皮，不過還是過於謹慎沒有出手，後來也在北京花了200多億拿下了東方廣場，不過也是風波不斷。

如今三十多年過去了，在這裡早已經是不一樣的發展，有著北京最高級的寫字樓，有著最豪華的酒店，國貿已經成更為了代名詞。如今的國貿一年的租金就已經達到了50億，郭鶴年當年的投資早已經是翻了幾十倍。

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