買房切記避開這3類「特殊房」，別看它們便宜，以後想轉手就難了

買房切記避開這3類"特殊房"，別看它們便宜，以後想轉手就難了

平時我們買房的時候，可能非常"隨心所欲"，覺得這套房子的地段、價格、戶型等都符合要求就可以入手了。但其實買房絕對不是一件容易的事情，背後還有很多要考慮的東西呢。尤其是是下面三種房子，我非常不推薦大家購買，尤其是普通的剛需型家庭，否則買了也以後想後悔也來不及了。

第一種：商住型公寓

現在有一些年輕人他們在買房的時候會選擇購買商住型公寓，因為這種房子它周圍的配套設施相對比較完善，這樣居住起來它的舒適度會比較高一些，這種房子面積相對比較小，非常適合用來做單身公寓，這種房子的價格相對會比較低一點，所以很多年輕人如果不準備結婚的話，他們就會選擇購買這種房子，這樣以後自己都有一個固定的居住環境，而且這種房子它基本上是購買之後馬上就可以入住的，不需要我們自己去裝修那麼麻煩，不過這種房子它的保值率相對會比較低一點，這種房子它的水電費會比普通的家庭要高一些。

有很多的商住型公寓還是loft小複式戶型設計呢，這對於年輕人來說，確實有很大的吸引力。

第二種：二手房

現在有很多家庭在買房的時候會選擇購買二手房，因為二手房它的價格相對比較便宜，而且很多二手房都是在城市中心，這樣出入相對會比較方便一點，可是有很多二手房它的地理位置是在一些老城區附近，這樣的環境人流相對比較複雜，而且二手房的房子可能物業水平還有生活配套設施方面會比較差，這樣的話我們居住起來舒適度就會降低，而且二手房它不保值，要是以後想要轉手的話是非常困難的，所以建議大家不要選擇購買二手房。

第三種：大戶型

大戶型的房子，如果家裡人口不多的情況下最好也不要購買，因為大戶型的房子不單止價格貴，它需要繳納的物業管理費和房產稅也會比較多，而且現在很多家庭都是選擇小戶型的房子的，如果我們購買大戶型的房子的話，日後想要轉手出去難度會非常高，所以我們在買房的時候一定要考慮清楚，不單止要考慮眼前的利益，更加要考慮未來的利益。

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