30年後，房子會變的「人人都買得起」，還是很多人仍買不起？

這幾年來房價漲的比較厲害，房價最熱的地區當屬一些省會級別的城市和特大城市，每平米已經達到了數萬的標價。另外二三線城市的房價也突破了萬元關口，甚至有少數已經達到了三萬元。對於一般收入的人來說，負擔不起買房的費用，如今仍有人在鼓吹房價上漲論，表示房子價格上漲仍有很大餘地。可究竟再過30年房價是會漲到讓人絕望，還是會跌到谷底呢？那就來了解下專業人士的看法。

房價到底是漲是落跟社會環境有著直接的關係，隨著人口城鎮化進程的推進，發達城市借著外來人口的優勢，房價得到了有利的增長，預計在30年後人口城鎮化率將達到80%左右。經濟專家提出，以後將有近5億人要到城市裡買房子，由此可以確定城市房價上漲是必然趨勢。

農村人到城市購房的趨勢會在很長一段時間內呈增長狀態，不過具體有多少人會來城市買房無法確定，不過在這段時期內，城市的房價肯定會因為受到影響，出現連漲的情況。

人口城鎮化的比率越高，則說明有更多的人已經擁有了自己的住房，目前雖然房價居高很多人無力承擔，然而目前國內閑置住房量已經達到了六千多萬套。這是由於人們在購房選擇上的標準不一，有錢人會選擇高檔的公寓，普通家庭則會選擇經濟的民房，不同地段的房價也不一樣，階梯狀的房價導致買房者消費需求不一，在未來隨著城鎮化的進一步深化，房屋空置的情況也會更凸顯。

屆時幾乎占人口八成的城鎮居民手裡都有了房子，房價再上漲的空間已經不多了，人們對房子的需求也變得冷淡，另外大量房屋的房齡也已經達到二十幾年，實際的價值也會縮水不少，隨之而來的將是房產行業爭會加劇，30年後房價不會跌倒谷底，只是人們買房更容易了。

30年後隨著經濟形勢的變化，房子不再是稀缺物資，而人民的經濟水平也已經上了一個新的高度，也就意味著普通人買房不再遙不可及的事情。

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