房地產「真香」警告，內行人呼籲趁早買房，剛需者真的可以考慮了

百姓對於房地產有「真香」警告，內行人呼籲趁早買房，剛需者真的可以考慮了

現在的房地產行業存在很多的問題，暫時還不成熟。事實上，這種情況存在於所有行業中，當一個行業剛剛出現並且需求特彆強勁時，總會有人會看到機會，並希望藉此機會獲利。

例如，在過去，彩電才剛剛出現，而且需求量很大，一些人開始投資彩電，縱觀歷史的各個時期，只要有一件事是稀缺的，但當許多人需要它的時候，一些人開始投資。

在今天的經濟生活中，最大的投資是房地產。自1998年中國住房改革以來，商品房銷售市場已經開放，房子已成為生活質量的象徵之一。

真正的房奴不是買房的人，而是一直不買房長期租房的人，只要是剛需買房就沒有虧不虧的事情。買房其實是一種投資行為，買房擴大收入來源，可以增加人們財富的積累。那些大量投資買房的人，早已成為富人。不考慮不平衡，房價越高越好，人們可以從高房價中受益，這是為什麼呢？因為房價的上漲代表了財富的增加。

根據過去20多年的經驗，買房越早越好，因為從總體上看房價並沒有停止上漲的勢頭，也就是說，房價現在雖然在下降，但從長遠來看，還是算貴的。

沒有買房子的人，國家也會給予相應的支持，讓他們更容易買到房。首付比例低，貸款利率低，都是支持新購房者購房的政策。對於暫時沒有足夠錢的人，國家也大力推廣廉租房、經濟適用房等住房供應渠道，確保人們有地方居住。

事實上，房地產投資與購房之間存在本質區別。房地產投資就是要抓住房價上漲的時期，從而賺取差價，說白了就是為了賺錢。然而，剛需買房不存在出售的情況，最重要的是自給自足的需求。

剛性需求可以促進上游和下游產業的發展，但投資卻不會， 因為房地產投資往往只是錢與房的交易，不裝修，也不住，對上下游產業的貢獻很差。更重要的是，在有人搬進來之前，可能會空置數年，浪費了社會資源。

中國經濟不會依賴房地產投資。雖然房地產的發展在人民的住房需求中發揮了重要作用。所以房地產最需要的穩定，房價的變化過大，無論是上升還是下降都不利於行業與社會的穩步發展。

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