房子「白菜價」還是趨於「鑽石價」，內行人有分析，未來很明顯

房子「白菜價」還是趨於「鑽石價」，內行人有分析，未來很明顯

很多人手裡有點「閑錢」，就想往樓市送，認為買房子是穩賺不賠的買賣。然而我國的房地產市場發展到今天，早已發生了變化，目前多地的新樓開盤，都出現了開發商大幅降價出售的情況。

其中廣州某樓盤的下降幅度最大，從每平米最高時的四萬六，直接降到了三萬六。無獨有偶武漢也有開發商降價銷售的情況，雖說幅度沒有廣州的大，但每平米也跌了近三千元。

如果我們正好買了這樣大幅降價的房子，此時是不是想跳樓的心都有了。不過市場從來不以某個人的意志為轉移，也只能是自認倒霉。那麼未來的房價會怎麼樣呢？是延續這種下跌，還是慢慢回暖呢？我們還是先聽聽專家們怎麼說吧！

首先專家們認為房地產的金融屬性正被慢慢淡化，房子不再是一種投資品，只是用來住的。其實國家政策「落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段」早已將未來樓市的走向定調。

今年五月，蘇州、大連等四個城市就因新建商品住宅、二手房價格漲幅較大，受到了住建部的預警，這也說明了國家堅持落實房地產長效管理機制的決心。

其次有專家指出，未來的房價將會「令人受傷」，這絕不是危言聳聽，今年廣州、武漢等地樓盤價格的大幅下跌，已經讓一些人感到了受傷。

然而這樣的降價卻是合理的，最起碼房地產市場的泡沫正在一步一步地被擠出。這說明未來我國的房地產收入比會慢慢降低，並向基本參數9靠攏。

第三我國人口結構正在悄然發生著變化，2018年新出生人口，竟然創下過去五十年來的最低水平，人口的下降必將導致房屋的過剩。

有人說我國現在的房子可以夠四十億人居住，如果人口再繼續下降，那將來出現的「鬼城」可就不是一兩座了，那種景象想想都讓人瘮的慌！

基於這些原因，未來房價很可能向著「白菜價」滑落，怪不得馬雲說未來房價會如蔥價。雖說房價的下跌會讓一些人很受傷，但一個擁有長效管理機制的房地產市場正向我們起來。

到時就再也不會出現那種掏空全家所有人的錢包來買房的情況了，年輕人也不用再拿房子來搞定丈母娘了。那樣的房地產市場，正是我們所期待的，不是嗎？

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