未來十年，房地產帶來的另一番景象：1千萬新生兒，4千萬光棍

目前，我國的房地產的發展情況可以用兩個字來概括，那就是穩定。在國家的調控下，樓市價格大幅上漲的趨勢被遏制住，無論是剛需族還是炒房者，他們的心境都發生了不同的變化。

隨著年底各大金融渠道逐漸收窄，很多房企正在遭遇寒冬，所以他們現在想的不是拿更多的土地、開發更多的項目，而是想著怎樣把自己剩餘的房子賣出去。所以每到年底，各大房企的樓盤價格比平時的優惠力度要大很多。

而此時炒房者的心理承受能力已經到了極限，所以他們當中大多數人選擇收手，而新的炒房者也不再敢炒房，他們都想著如何將自己手中的房子趕緊賣出去。

而對於那些買房者來說，如今的房價終於放緩，他們也等到了這一天。但是房價依然沒有下降，所以不少剛需族仍然還是買不起房，可以說房價沒有真正下跌，是不能刺激剛需族來消費的。同時，還有不少觀望者在時刻關注房價走勢，這些人會比較專業一些，其實很多「購房小白」也可以選擇跟隨他們的腳步來購買。

然而房地產市場的周期是很長的，因為我國的房地產市場早在幾十年前就開始發展，這期間一定有自身的周期性，有的階段是以上下波動的形式來發展，還有的階段是針對一個方面波動發展。這些階段性的波動，就逐漸形成了房地產行業的整體發展趨勢。

有些「周期」是經過調控而來的，比如今年的房地產市場就跟往年的情況不太一樣，一方面是地產行業自身的因素影響，另一方面就是國家調控帶來的影響。實際上，國家調控對於未來房地產的走勢是非常重要的，國家會根據現階段購房需求、經濟情況、地產現狀等來制定具體措施。

而人們更多關心的是在未來10年內，我國房地產行業的發展將會帶來怎樣的影響？你要記住，以下兩點是非常關鍵的。

一、光棍數量會增加

根據一項統計，2015年我國16歲以上未婚男性的數量比女性人數多3500萬人，差距最明顯的地區就是農村。也就是說我國當時有3千多萬人仍然「打光棍」，其實這只是抽樣調查，實際上我國的光棍人數遠不止3500萬人。

而隨著年輕人的思想觀念越來越開放，我國目前的光棍人數仍在繼續增加，而男女比例失衡的現象也會日益加重。10年後，那些在2000年以後出生的人，也到了他們的婚期，那麼按照此情況發展，將來這批出生的光棍人數至少達到4000萬人。

其中，不想結婚的人數也大大增加，而不結婚的原因很大一部分是由於買不起房。對於很多年輕人來說，結婚必須要買房，然而房價一天天上漲，而工資卻不漲，所以將來即使房價下跌，那些買不起房的人依然買不起房。所以很多年輕人寧可不結婚，也不想一輩子當房奴。

二、新生兒數量減少

2018年我國新生兒數量為1500萬，比前兩年新生兒出生數量明顯減少。而在十年後，每年新生兒數量會下降至1000萬。在育齡婦女人口數量方面，1982年的數量為2.4億，而到了2011年這一數量達到了3.7億，然而到了2018年卻降為3.5億，未來十年將會下降至3億。

在未來10年內，每年的新生兒人口數量都會比上一年有所減少，因為結婚的人口數量減少，相應的新生兒的數量也會跟著減少。而在育齡婦女中，有一部分人是不想要孩子的，這也跟房價有一定的關係。因為他們在貸款購買房子之後，每月的房貸壓力十分巨大，如果此時再要孩子，那麼生活壓力就會加重，所以這些人寧可選擇不要孩子，也不想生活變得更加艱難。

所以說，未來十年內，如果房價不能被有效控制，那麼將會增加光棍數量以及新生兒的出生人數。反過來說，如果人口減少，購房者也會相應減少，那麼對於房地產市場也是一種不利的影響。

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