中國最大「炒房者」出現，手握1.3萬億房產，房價上漲的真正推手

中國房價之所以一直居高不下，除了開放商的因素之外，還有炒房者的原因，而炒房者在裡面起到了決定性的作用，這裡所說的炒房者不僅僅只是個人，而是上市公司，也是中國最大的「炒房者」，他們才是房價上漲的真正推手

過去幾年時間，不少房企為了挽回損失，都將大量的房產囤在手中。據悉，在2019年前三季度中，中國一共有超過1800家公司持有市值高達1.3萬億的投資性房產。

去年，一共有33家上市房地產公司出售房產，而這些公司全部陷入了不同程度的虧損當中，而出售房產一方面可以彌補虧損，另一方面自然是為了快速盈利。而國家為了打擊這些「炒房者」，開始陸續出台一些政策來限制它們炒房，於是這一個巨大的炒房團才逐漸浮出了水面。

還有不到一個月的時間就即將步入2020年，而對於明年的樓市情況，外界均發表了不同的看法。其中房價總體發展趨勢和投資房產的趨勢就成為了核心話題。而國家也對於寧波和馬鞍山等4個城市實行了「禁令」。對於開發商拿地資質和付款程序作出了調整。

實際上目前中國的房屋已經處於飽和狀態，左暉曾經就說過，中國目前最不缺少的就是房子。但是目前卻出現了一個現象，那就是中國買不起房子的人依然很多，而不少炒房者的手中都囤積了大量的房產。

中國目前的房子完全可以讓中國14億人口居住，但是房子在這放著，卻有很多人買不起，市場上閑置了大量的房屋沒人居住。如今的現狀就是，開發商的房子賣不出去，而剛需族又買不起房，這種相互矛盾的狀況到底怎麼樣來解決，來聽聽國家幹部仇保興是怎麼說的。

對於中國房價居高不下的問題，仇保興表達了自己的觀點，他認為國家想要從根本上遏制房價上漲，主要有兩種方法，一種是加快共有產權的建設進程，另一種就是對於閑置房產徵收「閑置稅」。

閑置稅顧名思義就是房屋閑置時間越久，那麼開發商交納的稅款就越高，雖然我國目前還沒有出台閑置稅，但是國外已經有國家推出了這種收稅辦法。而我國一旦正式實行閑置稅，那麼中國將會有至少13億人的利益會受到影響。

除了仇保興以外，前重慶市長黃奇帆也對於房價問題提出解決辦法，他表示如果想要遏制房屋價格，最重要的就是不能「炒地」，因為土地價格一旦炒高，那麼房價自然而然就會跟著上漲。除此之外，開發商不能依賴銀行貸款來開發項目，要使用自己的資金。

從2019年開始，銀保監會已經開始對各大房企實行緊縮融資的政策，因此不房企都因為融不到資金而陷入困境。與此同時，那些炒房者們的資金鏈也開始斷裂，所以他們當中有不少人寧可讓銀行收回房子，也不願意繼續以房養房。那麼，大家對於這個問題有什麼看法呢？

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