未來5年買房，會「富得流油」還是「窮得掉渣」？兩位首富觀點相同
2019年即將過去，2020年即將到來，很多想買的房的人不知不覺又觀望了一年，卻依然沒有買房。然而新的問題又來了，2020年買房還是不買房？買房怕將來房子價格下降，不買房怕以後更買不起，於是陷入了無限的糾結當中。
潘石屹曾說過中國房地產已經快要變天了，投資炒房已經逐漸被遏制，同時買房者也更加趨於理性化。樓市分析師梁中華也曾表示，如果房子將來不漲價，那麼買房就等於虧損，這種情況在二三線城市中尤為明顯。那麼在未來5年後，會「富得流油」還是「窮得掉渣」？看大佬們怎麼分析。
根據數據表明，我國目前的人均居住面積為39平方米，閑置房屋率達到22%，超過國際警戒線10%，已經達到了供大於求的狀態。因此外界預估在2020年，房屋供大於求的態勢會繼續發展下去。根據推算，2022年的青年人口將下降至5.1億，而這一部分也是購房的主力軍。
近日，財政部表示未來房產稅會根據房屋的總體估值來徵稅，這一舉措將會在2021年開始實行，到時候那些炒房者會承受更大的壓力，土地財政壓力也會得到緩解，土地價格和房價也有望下降。
俗話說春江水暖鴨先知，樓市有任何風吹草動，開發商會第一時間知道。然而，香港首富李嘉誠早在7年前就開始拋售地產，而潘石屹也開始陸續變賣資產，王健林也宣布不再開發一平方米地產項目。
其實如果一兩個大佬撤離地產市場也就罷了，但這不是個人行為，因為包括碧桂園和萬科在內的地產商都開始進行力度很大的打折活動，同時有超過400家房企開始接連倒閉，目前地產市場的情況不言而喻。
實際上對於地產目前的情況，李嘉誠早就預測到了，雖然他表示「不賺最後一個銅板」，但是目前房地產在他眼中的確只剩下「一個銅板」。5年後，樓市需求將會減少，而房屋價格將會有較大調整。2017年時，馬雲曾預言未來10年中國房價如蔥，而隨著房屋過剩，將來很可能一個人要擁有5套房子。
綜上所述，這些具有發言權的大佬們用自己的經驗告訴我們，未來5年買房，是不會搖身變成大富翁的，而現在如果不買房，也不必擔心未來買不起。
