1000萬英鎊，你會在蘇格蘭買一個和曼徹斯特一樣大的莊園嗎？

眾所周知，蘇格蘭地區因為青山綠水，風景優美吸引了全世界的很多遊客到此一游。

在感嘆蘇格蘭的美景時，部分遊客甚至動了在這裡買房的心思。

近日，在英國蘇格蘭的西部，有一個Auch＆Invermearan莊園出售。

這可不是一個普通的莊園，而是一個佔地 28,202英畝的超大莊園，面積幾乎和英國第二大城市曼徹斯特一樣大！更形象一點，這裡可以容納下2545個溫布利球場！

這是過去8年以來，房地產市場上出現的，面積最大的莊園。

與其說是在賣房，不如說是在賣地！

莊園地理位置優越，兩側都是著名的Beinn Dorain山脈。

莊園內還有一條盛產三文魚的河，足足有半英里長，非常適合休閑垂釣。

這裡採用水力發電，這可能也是潛在的盈利點。

偌大的莊園內部，有兩棟房，一套有6個卧室

另一套有2個卧室。

另外莊園主已經取得規劃許可，允許建造另外兩個六居室的房產。

可即便如此，也只是等同於在曼徹斯特那麼大的一塊地上，只蓋了4套房。

從地理位置上來說，莊園位於高地的南部，橫跨Perthshire和Argyll地區，前往格拉斯哥和愛丁堡以及英格蘭北部的城市還算便利。

附近的車站有 Bridge of Orchy (2.9 英里)，Upper Tyndrum (3.3 英里)，Tyndrum Lower (3.3 英里)。

住在這裡，一出門就是風景如畫

各種野生動植物應有盡有

這個莊園目前的售價是1,000萬英鎊。

1,000萬英鎊就可以買下一個曼徹斯特那麼大的土地，看到這裡，是不是有些許心動？

這個莊園的優勢無疑就是風景優美，地價便宜。

而缺點在於：

1.經濟欠發達

蘇格蘭地區相比英格蘭，尤其是英格蘭南部，經濟水平欠發達。在一個經濟落後的地區，無論是房價還是地價的上漲速度都是比較緩慢的。

只有經濟發達的地區人口流入量大，再加上英國的住房短缺危機，房產供不應求才會推動房價的上漲。

2.教育資源欠佳

相比人口眾多，繁華的大城市，莊園所在的地區學校少，好學校也少。

再加上周圍28,202英畝都是自家的土地，除非自己建個學校，否則子女就要「千里迢迢」地去其他地方上學。而且學校的選擇也非常少，更別說什麼大名鼎鼎的好學校了。

3.好山好水好無聊

住在這樣一個人煙稀少的地方，雖然夏天可以當作度假區，把僅有的幾套房子出租一下，但是到了漫長的陰雨連綿的冬日，住在這裡會感到非常孤獨。去劇院看劇，去餐廳吃飯，去酒吧喝酒都沒有那麼方便。

哪怕是受傷除了意外，去往醫院的路也並不平坦。

此外，打理這麼大一片土地也並非易事，需要付出非常多的體力勞動。對於大部分養尊處優的現代人來說，還是有一定難度的。

久而久之，人難免會覺得抑鬱。當然，除了那部分非常喜歡安靜和獨處的人們。

4.都建成房子出售豈不大賺一筆？

很多人都想過買一大片土地，然後開發成別墅小區再出手，如此一來豈不是大賺一筆？

理想很豐滿，現實很骨感…

這個莊園所在的地區如果想要蓋房，需要得到政府的規劃許可。且不說英國很重視大自然的保護，土地不可隨意變更用途，開發成小區建樓出售這條路，基本會被堵死。

就算是建成了，在這麼偏遠的地方，也很難賣出去。

如果說我不賣了，我把這裡當作度假區租出去可行嗎？

夏天也許可行，但是冬天，這漫長的淡季維護成本也不低，最後一算賬，還有可能會賠錢。

5.房產流動性差

在這樣的地區，如果將來有一天急需用錢，這裡的房子也會需要很長一段時間才能賣出。無論是出租還是出售都不如大城市容易。

房產圈的結尾提示：

相比倫敦的寸土寸金，蘇格蘭的地價和房價要便宜得多。

有1,000萬英鎊的預算，與其買入人煙稀少的蘇格蘭莊園，不如在倫敦市中心黃金地段購置豪宅一套。因為無論是在教育資源，經濟水平，還是在房產增值方面，倫敦的房產都有巨大的優勢。

——————————

我們是英國房產圈，一個靠譜，有料，不忽悠的英國房地產公眾號。

…………………………

事兒君有品，

專為大家準備英國的各種值得推薦的好產品~

每一罐奶粉都是英國本土，

新鮮品質，只為讓你無憂

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！