李嘉誠再次回歸，潘石屹也不走了，中國地產市場又重新開始造富？

一直以來，關於李嘉誠的消息一直沒有斷過。就在前不久，李嘉誠投資內地房產的消息再次傳來，那就是他旗下的亞騰公司以24億元的價格收購上海三林印象城。這座商業區位於上海浦東的一處繁華地點，早在2010年就開始營業，萬科地產在2017年接手該項目，而如今已經被李嘉誠納入麾下。

對於李嘉誠來說，此次在內地收購項目實屬難得，因為從2012年開始，李嘉誠就一直變賣內地資產，幾乎再也沒有新的投資。因此，李嘉誠再次把手伸向內地房地產後，立刻引起了外界的巨大關注。

我們知道，李嘉誠曾表示自己絕不賺最後一個銅板，然而現在卻又重新回到內地投資房地產，也讓人們不禁產生了質疑。除了李嘉誠回歸中國地產界以外，曾經被看作是下一個「李嘉誠」的潘石屹也同樣做出了回應。前一段時間，潘石屹的名下突然多了一家公司，叫做北京威石管理有限公司，註冊資本為1000萬元人民幣，法人代表就是潘石屹。

而此前潘石屹大舉拋售內地產業，被人們懷疑要跑路，而潘石屹直接回應說：「放心，我不會跑的」。而這一次潘石屹重新在國內投資公司，似乎也表明了潘石屹說的話是真的。

不過李嘉誠和潘石屹都重新在內地投資，是否表明了中國房地產市場又開始重新造富了？其實有很多人以偏概全，就拿李嘉誠為例，很多人覺得李嘉誠回歸內地房地產是因為地產行業開始上行，但實際上李嘉誠收購的這個項目本來就有利潤空間，這裡位於上海繁華地帶，升值空間巨大。然而這裡卻並不能代表整個中國房地產行業。按照目前狀況來看，中國地產市場依舊處於穩定狀態。

所以，即使李嘉誠和潘石屹又「回來」了，也不能代表中國地產行業又開始一輪新的造富。我們知道，中國地產市場在近40年的發展歷程中，房價一直是處於上行趨勢。而發展到今天，那些開發商和投資者們早已經把該賺的錢都賺走了，剩下了也僅僅只是「湯」了，那些賺了錢的人，有的開始轉型做其它生意，有的則已經到國外去發展。

目前仍然留在中國房地產行業的無非就是兩種人，一種是仍然在房地產市場「依依不捨」的人，他們覺得目前中國地產市場仍有利潤空間，抱著「賺點是點」的心態仍然不肯離開，還有一種就是像許家印和王健林這樣的「老司機」，他們已經在地產行業中攢下大量的財富，即使地產行業不景氣，他們也無所畏懼。

但是那些仍然盼望繼續在中國地產行業再撈些油水的投資者們，還是勸他們儘早「收手」，因為從國家開始對房地產市場限制資金流通的那天起，那些靠著「投機取巧」來賺錢的人終究還是會離開的。

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