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客戶3千棟房子賣不出去,送給他來抵賬,他靠這些房子成為千億富豪

每到年終歲尾,商人們的煩心事就會接踵而至,因為外面有很多款項都收不回來,而員工們都等著老闆發工資回家過年,而且很多債主也會追上門討債。所以這些商人在春節的時候,其實並不開心,普通人都在過團圓年,而他們卻要承受不小的壓力。

中國有一個做工程的富豪,因為外面有大量的工程款無法收回,他只好將客戶的3000棟賣不出的房子拿走,然而讓他沒想到的是,這3000棟房子日後卻給他帶來了幾個億的財富。憑藉於此,這個人一舉成為中國地產界首富,他就是碧桂園的老闆楊國強。

其實楊國強過去是一個窮小子,他甚至在16歲之前沒有穿過一件像樣的衣服。無奈之下,楊國強後來跟哥哥一起到工地做苦力,在建築行業摸爬滾打十年後,楊國強組建了自己的工程隊,他搖身一變成為包工頭。

楊國強通過承包工程賺來幾千萬的資產,後來他花了4000萬收購了自己曾經打工的北滘建築公司。其實了解楊國強的人會發現,他身上仍然保留著農民工樸實的氣息,自己雖然是地產首富,但是他從來沒有忘記初心。

曾經有一個客戶找到楊國強,讓他幫忙修建3000棟房子,然而這個人卻出現了資金問題,於是他就把這3000棟房子給楊國強用來抵賬。然而這幾千套房子最初根本賣不出去,後來經過楊國強的運作,這些房子被全部賣掉,楊國強也因此大賺幾個億。

楊國強當時接到一個項目,在廣州的郊區建造擁有3千套房子的別墅群,一旦項目全部完工,楊國強將會真正實現財富自由。然而在這些房子還沒蓋好之前,房地產市場就出現了泡沫,導致楊國強客戶損失了不少資金,而這些房子因為建設地點離市區太遠,所以根本沒人願意買。

正在楊國強一籌莫展的時候,他想到了作為地產行業記者的朋友王志綱,最初楊國強計劃讓王志綱為這個別墅群寫一篇宣傳稿,給這裡的房子增加一些名氣。不過王志綱在分析之後給出建議:必須要跳出固有思維。他建議楊國強在小區周邊蓋一所學校,利用學區房的效應來吸引購房者。

於是楊國強很快就跟北京著名的景山小學合作,在這裡建設景山分校,並且開始向外界大力宣傳。楊國強宣傳的核心思想就是:即使你家再有錢,如果不重視子女的教育,那麼財富就不會得到很好的傳承。宣傳一出,立刻引來大量用戶來到學校報名,楊國強也回籠了上億的資金。

而這些家長把孩子送到這裡上學之後,他們自然而然就會考慮買楊國強的學區房,於是房子很快就賣完了,楊國強也因此再次獲得幾個億的回報。

通過這次成功的銷售案例,楊國強的信心大大增加,他開始加大投資地產的力度,先後投資建設多個小區。其中碧桂園的鳳凰城最為典型,該小區可容納人口數量多達十幾萬,目前樓盤總價值達到2500億,成為我國5大高檔小區之一。

在碧桂園上市的前夕,楊國強把公司幾乎所有的股份都交給了當時只有26歲的女兒楊惠妍,楊惠妍也憑藉千億資產成為中國女首富。在父女兩人的共同努力下,碧桂園的年營業額已經突破5000億元,並且成功躋身世界500強。那麼,你們對於楊國強有何評價呢?

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