國家要求所有出租屋減免租金？
較真要點：
1、?? 部分省、自治區、直轄市根據當地具體情況出台了相應「減租」政策，但 「國家要求全部房東的出租行為，全部減免租金」等說法並不符合實際情況。縱觀各地新政，多地提出的房租減免條件幾乎都是針對國有資產類經營用房，只是根據各地不同的情況側重有所不同。如果需要了解更多細節的政策，建議還是去各個地方政府官網進行查找。
2、?? 另外，也有房東主動減免租金的新聞報道。比如據貴州都市報報道，2 月 20 日，家住貴州省錦屏縣敦寨鎮的徐歡艷阿姨主動聯繫承租自己位於鎮上臨街門面的租客曠先生，提出減免一個月的租金1000元。在山東青島，一些房東主動提出要減免房租，與租戶分擔損失，共渡難關。
查證者：吳亞男 | 較真查證員
疫情當前，有很多關於「減租」的傳言，例如「國家一級響應：出租房2月免租，3、4月份免租半月。」「國家要求全部房東的出租行為，全部減免租金」等等。
這是真的嗎？
較真團隊梳理了相關報道，發現部分省、自治區、直轄市根據當地具體情況出台了相應「減租」政策，但並不存在「國家普遍政策」「租金全部減免」的情況。
縱觀各地政策，減租對象多為中小微企業，減租資產多是針對國有資產類經營用房。只是根據各地不同的情況有所側重。如果需要了解更多細節的政策，建議還是去各地方政府、國資委官網進行查找。
部分相關報道梳理如下：
2月5日，北京市出台《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若干措施》，措施明確，中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。
2月6日，廣東省政府印發《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業復工復產促進經濟穩定運行的若干政策措施》。其中提到，國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業免收第一個月租金，減半收取第二、三個月租金；鼓勵其他物業持有人根據實際情況，適當減免租金。免租金兩個月以上的企業，按免租金月份數給予房產稅困難減免。四是企業擴大口罩機生產可獲省財政資金支持；五是建立疫情防控物資境外採購快速通道。
2月11日，上海出台《關於本市國有企業減免中小企業房屋租金的實施細則》，規定對於已簽約承租實施主體自有經營性房產從事生產、辦公、商業配套等經營活動的中小企業，由房產所屬國有企業免除2020年2月、3月兩個月租金。
2月12日，江蘇省政府也發布了50條「關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情影響推動經濟循環暢通和穩定持續發展的若干政策措施」，其中規定對承租國有經營性房產的中小企業和個體工商戶，可以減免或減半徵收1-3個月的房租。
2月18日，浙江省國資委印發《關於落實疫情防控期間國有企業減免企業房屋租金有關事項的補充通知》，通知要求，浙江省屬企業應對承租省屬企業及所屬各級子企業經營性房產從事生產經營活動的非國有企業，免收2月、3月兩個月房租。
2月18日，廣西國資委制定並印發《自治區國資委關於減免商貿服務企業生產經營用房租金有關事項的通知》。對符合條件的企業，由房產所屬國有企業免收1個月租金、減半收取2個月租金。
另外，也有房東主動減免租金的新聞報道。比如據貴州都市報報道，2 月 20 日，家住貴州省錦屏縣敦寨鎮的徐歡艷阿姨主動聯繫承租自己位於鎮上臨街門面的租客曠先生，提出減免一個月的租金1000元。在山東青島，一些房東主動提出要減免房租，與租戶分擔損失，共渡難關。
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