100萬英鎊在倫敦可能買不到特別好的房。但在蘇格蘭,你能買下一個城堡莊園!
眾所周知,蘇格蘭地區因為青山綠水,風景優美吸引了全世界的很多遊客到此一游。
在感嘆蘇格蘭的美景時,部分遊客甚至動了在這裡買房的心思。
近日,一個蘇格蘭的一套在售房產吸引了大家的目光。
因為這並不是一棟普通的房產……
這棟房產名叫Glencruitten House,始建於1897年,由著名設計師Sir Robert Lorimer爵士設計,就是一座城堡,位於蘇格蘭西海岸的奧本(Oban)附近。
在這裡,你可以欣賞到馬爾島(Isle of Mull)的無敵美景!
買下這座城堡,意味著你將擁有自己的湖泊,林地和魚塘,外加16.5英畝的土地!
絕對是嚮往世外桃源生活的買家的絕佳選擇!
走進城堡,你會感覺到撲面而來的愜意~
閑暇時間,可以種種花,弄弄草
或者在自家的圖書館裡看看書。
圖書館以設計師Lorimer的名字命名,還有一個大壁爐,感覺走進了某個貴族的家。
客廳的風格是19世紀的,搭配古老的傢具物件,彷彿穿越回了過去~
廚房的牆面有些老舊,但是並不影響整體乾淨整潔的狀態。
據悉,這套房產共有13間卧室,是英國B級國家保護建築,意味著這裡是具有重大歷史意義的貴族國家財產。
房產建成後,在1905年和1926年進行了兩次擴建,這才有了今天的模樣。
如今,房產的售價為97.5萬英鎊 ,約合人民幣850萬。
而這個的價錢,說實話在倫敦,
能在市中心買一套1-2室的新建公寓,
或者在3-4區買一棟聯排別墅,
或者在倫敦往外更遠一點的地方,買一棟獨棟別墅。
看到這,有人會覺得,這麼便宜的價錢,能買這麼大的城堡,簡直超值?
其實並不然……
蘇格蘭這套房的優勢就是風景優美,地大,還便宜。
這個在前面已經都介紹過了。
那我們現在再來說說可能的缺點。
1.經濟欠發達
蘇格蘭地區相比英格蘭,尤其是英格蘭南部,經濟水平欠發達。在一個經濟落後的地區,無論是房價還是地價的上漲速度都是比較緩慢的。
因為經濟發達的地區人口流入量大,再加上英國的住房短缺危機,房產供不應求才會推動房價的上漲。
2.教育資源欠佳
相比人口眾多,繁華的大城市,蘇格蘭房產所在的地區學校少,好學校也少。
再加上周圍十幾英畝都是自家的土地,這就意味著子女可能要「千里迢迢」地去其他地方上學。而且學校的選擇也非常少,更別說什麼大名鼎鼎的好學校了,比如哈羅公學等。
3.好山好水好無聊
住在這樣一個人煙稀少的地方,雖然夏天可以當作度假區,但是到了漫長的陰雨連綿的冬日,住在這裡會感到非常孤獨。去劇院看劇,去餐廳吃飯,去酒吧喝酒都沒有那麼方便。
哪怕是受傷除了意外,去往醫院的路也並不平坦。
此外,打理這麼大一片土地也並非易事,需要付出非常多的體力勞動。對於大部分養尊處優的現代人來說,還是有一定難度的。
久而久之,人難免會覺得抑鬱。當然,除了那部分非常喜歡安靜,獨處和自給自足的人們。
4.都建成房子出售豈不大賺一筆?
很多人都想過買一大片土地,然後開發成別墅小區再出手,如此一來豈不是大賺一筆?
理想很豐滿,現實很骨感…
這個房產所在的地區如果想要蓋房,需要得到政府的規劃許可。且不說英國很重視大自然的保護,土地不可隨意變更用途,開發成小區建樓出售這條路,基本會被堵死。
就算是建成了,在這麼偏遠的地方,也很難賣出去,畢竟總人口少,流入人口少,需求量也少。沒有需求市場的房子,咋賣呢?
如果說我不賣了,我把這裡當作度假區租出去可行嗎?
夏天也許可行,但是冬天,這漫長的淡季維護成本也不低,最後一算賬,還有可能會賠錢。再加上疫情的影響,旅遊業在短期內很難恢復,原本夏天的旺季也可能租不出去了。
5.房產流動性差
在這樣的地區,如果將來有一天急需用錢,這裡的房子也會需要很長一段時間才能賣出。無論是出租還是出售都不如大城市容易。
畢竟像倫敦,曼城這些城市,人口基礎本來就大,流入量還大。那些流入的人口都有租房或者買房的需求,如此一來,地產市場也比較活躍,好賣也好出租。
6.交通不便
對於大多數年輕人和中年人來說,工作肯定是首要的。住在這裡,彷彿住在世界的盡頭,對於很多老闆來說,無論是去哪,都要花費更長的時間,而對於企業家,生意人來說,時間就是金錢。
而對於資金實力並不雄厚的年輕人,上班族來說,且不說上班路上花費的時間長,就是通勤的費用也不少,是一筆巨大的負擔。
這就是為什麼,倫敦周邊,英格蘭南部的度假區房價那麼高,而蘇格蘭的度假房相對便宜。對於在倫敦的老闆,富商們來說,去倫敦周邊和英格蘭南部的度假區,既能享受到美麗的大海,沙灘,陽光,還能縮短路上的時間。
房產圈的結尾提示:
經常會有很多客戶問我們,一樣的錢,是在大城市買個小房子,還是在鄉村買一個大的。
這個時候,我們首先會問您的需求,你是想要投資,還是只是想要享受。您是喜歡繁華的生活,沒事去逛逛商場,看看電影,餐廳吃吃飯,酒吧喝喝酒……還是喜歡安靜的獨處時光。
對於大部分海外買家來說,投資的目的是非常明確的。要房價漲得快,要租金收益穩定,要好打理,好賣,好租。而這些,倫敦都能滿足。
如果說,我資金實力不雄厚,想要便宜一些的,那曼城也不錯。
當然,並不是說倫敦曼城的所有房產都能穩賺不賠,還要看地段,教育資源,交通,設施等等。
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※無班可上的泰國健身教練跑去水果店賣榴槤…這畫風也太猛了…
※鴕鳥路上狂奔,野豬帶娃遛彎…人類被鎖在家,動物們進城觀光了!