中國新的獨角獸「橫空出世」：創立短短2年，外界給出1000億估值

有數據顯示，國內有2億租房群體，市場規模超萬億。龐大的市場規模，誕生出貝殼找房、蛋殼公寓、58同城等企業。

2020年年初據相關媒體報道稱，貝殼找房去年已經實現盈利，得益於新房業務爆發，GMV成交額增長接近翻一倍，超過2萬億規模，該項目外界給出的估值接近1000億元人民幣。這個估值甚至超過了一些房地產企業，毫無疑問又是一隻「超級獨角獸」。

公開的資料顯示：貝殼找房上線至今短短兩年時間，是一家找房大平台，擁有全面且真實的房源信息，以及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新技術。旗下業務涉及新房、二手房、租房、旅居等，遍布全國上百個城市，連接經紀門店超過4萬家，服務超過37萬經紀人。

貝殼找房雖然成立時間短，但背後的鏈家卻已經有近二十年的發展歷史，在全國各地擁有上萬家門店。就數量規模上而言，比麥當勞和肯德基在華門店總和還要多。從年交易額來看，公司前兩年交易額已經突破萬億元人民幣，而京東去年的GMV才剛破兩萬億，足見鏈家的龐大體量。

簡單介紹一下貝殼找房和鏈家背後站著的男人：左暉出生於上世紀70年代，他做過技術工人、客服、銷售。2000年前後，手裡有些積蓄的左暉想要買房時發現，國內還沒有一家讓人放心的中介公司，而且交易信息不對稱。

在供需關係的矛盾中，他覺得通過技術可以改變這一行業。隨著國內二手房市場的火熱，加上公開透明的房源信息和對科技創新的重視，鏈家在十餘年間取得高速發展，從一無所有快速成長為業內的明日之星。

當鏈家發展到一定規模後，左暉認為傳統房產中介市場增長空間有限，而且市場會隨著競爭對手的增多而進一步縮小。所以，他瞄準了互聯網中介平台這塊大蛋糕，迅速推出貝殼找房。

憑藉鏈家多年來積累的房產中介從事經驗，貝殼找房可以說是「橫空出世」，並獲得了多方的支持。除了在二手房與租賃業務領域快速增長之外，最驚喜的是在新房業務領域實現了重大突破，同時還延展到了裝修與社區服務業務，形成了覆蓋所有居住場景的「二手房 新房 租賃 裝修 社區服務」五大業務矩陣。

另一方面，公司在創立後就積極探索平台治理創新舉措，加強平台內各品牌、各經紀人的協同，並通過促進新舊功能轉換，實現了產業優化升級。這一系列措施，使得公司得以迅速發展。

有業內人士分析指出：從當前商界來看，超級平台主要分為兩種，一種是像阿里、美團這種天生就具有平台基因的企業；另外一種是貝殼找房這種，一開始採取自營模式在傳統行業深耕，後轉型成為開放性行業平台。

貝殼的核心優勢在於形成了消費者與店的連接，這種連接會隨著用戶的增多而變得更有價值。作為科技驅動的新居住服務平台，其希望通過數據和要素重構，完成對居住領域流程、標準、體驗的改進，促進存量時代產業升級。

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