美國80歲老人因計算錯誤少交58元房產稅 139平房子慘遭政府沒收拍賣
美國密歇根州一名80多歲的退休老人因計算錯誤，少繳了8.41美元（約合58.8元人民幣）房產稅，1500平方英尺（約合139平方米）的房子慘遭政府沒收拍賣。
據悉，退休老人烏里·拉菲利的房子位於底特律郊區索斯菲爾德的房子於2014年被沒收，然後被以24500美元（約合17萬元人民幣）的價格出售，奧克蘭縣保留了所有收入。隨後，拉菲利對該縣提起了訴訟。
7月21日，奧克蘭縣縣長向財政部長安德魯·邁斯納發出了一封憤怒的信。信中說:「你作為財務部長以欠繳8.41美元房產稅為由沒收了一名退休老人的房產，使這個縣面臨嚴重風險。」此前，密歇根州最高法院駁回了奧克蘭縣沒收拉菲利房屋的決定。
奧克蘭縣的委員們表示，他們正在組建一個特別調查委員會，調查罰沒行為，並提出保護奧克蘭縣納稅人的建議。
儘管拉菲利的案子在當時令人震驚，但它絕不是獨一無二的:該州的立法者20年前通過了一項激進的房產稅法，該州有超過10萬名房主成為該法的受害者。其他十幾個州也通過了類似的法規。
1999年頒布的第123號法案旨在密歇根州經濟不景氣的情況下加快受損房產的重新開發，但該法令的批評者說，它允許縣官員充當收債人，通過保留出售未繳房產稅的房屋獲得的額外收入來充實國庫，無論欠稅多麼微不足道。
太平洋法律基金會的律師克里斯蒂娜·馬丁表示：「當政府沒收拍賣房產來清償欠稅時，他們必須把賺的多餘的錢還給房主。」馬丁曾在拉菲利起訴奧克蘭縣的案件中代表拉菲利。「不管密歇根州通過什麼法律，他們都有憲法義務償還不超過他們所欠的錢。」
加州最高法院本月早些時候裁定，雖然奧克蘭縣有權沒收拉菲利的房子，以償還欠繳的稅款以及任何利息、罰金和費用，但卻無權獲得所出售房屋的全部資金。
大法官布萊恩·扎赫拉在6票贊成、1票反對的裁決中寫道，「被告被要求將盈餘收益返還給原告，被告未能做到這一點，構成了根據密歇根州憲法採取的政府措施，賦予原告獲得公正賠償的權利。」
奧克蘭縣官員以及密歇根其他縣的官員現在都在擔心，最高法院的裁決將打開訴訟的閘門，因為那些房產被查封的前房主都希望從出售他們被查封的房屋中獲得資金。
在去年的一次庭審中，該縣的律師威廉·霍頓和約翰·伯施辯稱，有利於拉菲利的裁決將開創一個先例，迫使地方政府賠償所有處於類似情況下的房主，從而可能最終導緻密歇根各縣破產。
密歇根州最高法院法官理查德·伯恩斯坦似乎不同意縣律師對情況的評估。伯恩斯坦說:「你給出的解釋非常戲劇化:這將導致學校停課，郡縣將崩潰，社會將走向崩潰。」「但是你是否想過，一個人因欠了8.41美元，就失去了自己的房子。這公平嗎?」
拉菲利的律師馬丁曾表示，希望有利於拉菲利的裁決不僅是這位退休人員的勝利，而且會在密歇根乃至全國開創先例。
美國還有14個州也有類似的法律，其中5個州亞利桑那州、科羅拉多州、伊利諾伊州、馬薩諸塞州和內布拉斯加州允許私人投資者通過出售喪失抵押品贖回權的房屋中賺錢。
「政府不應該利用這種手段大發橫財，這種做法需要結束，」馬丁說。
