全國今年有逾450房企破產
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12-08
全國今年有逾450房企破產
受到冠病疫情的影響，加上中國控制房地產槓桿率決心不減，許多中國房地產企業面臨倒閉命運，中國今年目前有至少453家房企宣布破產，平均每天有約1.5家房企被清算。據《財經》報道，中國房地產業曾經歷的土地紅利、金融紅利、管理紅利的時代，在過去20年轉換，品質、服務、成本管控、現金流管理已成為決定房企成敗生死的硬性指標。自2016年底中央經濟工作會議提出「房住不炒」後，炒房客退場，開發商的高房價紅利被強制削減。為了抑制過高的房價和企業槓桿率，中央在2017年加大房地產調控力度，2018年金融機構開始收緊地產公司的信貸。一線城市房價也進入為期三年的震蕩下跌或緩慢上漲態勢。中國經濟在2020年疫情暴發後面臨危機，但中央控制房地產槓桿率的決心不減，讓房地產業認識到，持續近20年的粗放、高速增長徹底遠去，房地產「賺大錢、賺快錢」的時代也已過去。
