洛克菲勒集團全球第一座豪宅┃曼哈頓中城新地標Rose Hill【看見設計433】
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全球頂豪動態? - LUXURY REALESTATE-
洛克菲勒集團是美國實力最強財團之一
Rose Hill玫瑰山「財氣十足」
——Global Luxury?Realestate
標星全球奢侈地產訂閱號，不錯過私人趨勢感內容
位於紐約?NoMad 社區的新住宅公寓大樓Rose Hill，亦被稱為玫瑰山，這個名稱配得上它的浪漫和優雅，有種基督山伯爵的文藝氣息。大概是和它的開發商以及設計者有關，這座公寓充盈著一種18世紀與現代結合的特殊文化底蘊。
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Rockefeller X?CetraRuddy 強強聯合
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開發商? |??Rockefeller Group（洛克菲勒集團）
完工時間? |??2020年
建築設計? |??Cetra Ruddy
建築類型? |??產權公寓 Condo
總戶數? |???123戶
樓層? |??45層
設計? |???CetraRuddy
面積段? |???53-408?㎡
參考價格? |???$1,385,000-$19，500,000
玫瑰山(Rose Hill)是洛克菲勒集團(Rockefeller Group)攜手曼哈頓首屈一指的建築工作室CetraRuddy 打造的新住宅公寓大樓，也是該集團在曼哈頓的第一個公寓樓，不僅進一步發揚了其卓越的先鋒精神，同時開創其在住宅公寓領域的全新歷史。
洛克菲勒集團開發
美國實力最強財團之一
洛克菲勒集團是美國實力最強財團之一，其位於紐約的洛克菲勒中心，作為世界知名的高級商業區域，以悠久的歷史與典型的建築藝術風格為世人所知。而今，洛克菲勒集團不再止步於商業寫字樓，而將自己的專業性拓展至了住宅公寓領域。
△ Rockefeller Center. Photo by David Giral
作為洛克菲勒集團在曼哈頓的第一座住宅公寓項目，Rose Hill已是紐約地產備受矚目的公寓項目，這座設計復古而精緻的豪華公寓大樓現已正式對外銷售。
CetraRuddy 執筆設計
曼哈頓首屈一指的建築工作室
Rose Hill由曼哈頓首屈一指的建築工作室CetraRuddy 設計，該公司由 John Cetra 和 Nancy J. Ruddy 創立於1987年，在全球範圍內參與住宅、酒店、教育、文化、商業等項目建設。
△左：John Cetra 右：Nancy J. Ruddy
CetraRuddy 在建築，規劃和室內設計領域都久負盛名。他們的項目講究幾何的美感，擅長將城市曾經的建築元素融入到設計中去。Rose Hill 這個項目自然也延續了工其一貫的設計風格，結合了古典高譚美學的優雅和魅力，用現代設計辭彙詮釋了當代紐約的生活。
一起細品這個項目的更多精彩所在。
01.?置身NoMad繁華中心
都市繁華窗口?X擁享城市美景
這座曼哈頓中城標誌性建築位於東29街30號，位於Park Ave. 和 Madsion Ave. 之間，坐落在NoMad迷人而歷史悠久的Rose Hill社區，並以這片區域舊時的名字命名。
這棟經典標誌性建築還是都市繁華的窗口，擁享城市的不朽建築、鬱鬱蔥蔥的公園和每天的日出和日落。
在對靈活性深度研究後精心打造的住宅生活空間，其空間布局充分考慮到了不斷增長的藏書和家庭成員。從精心策劃的細節到建築本身的宏偉姿態，Rose Hill在每一處細節傾注匠心。
02.??建築外觀
183米高 X 青銅外觀 X 人字紋裝飾
這座 45 層高的公寓大樓高度超過 600 英尺（183米），整座建築由青銅材料包裹，且露台的欄杆與建築縱享裝飾紋理都採用了人字紋的圖案設計，彰顯出低調的奢華感。
裝飾細節參考了 90 年前完成的洛克菲勒中心的建築風格?▽
（左右滑動查看更多）
Rose Hill 的外觀平衡了張揚的戲劇性和質樸的實用性，現代風格的流線型建築內斂、華麗而又精緻?。
紐約的美，只有在距離高空最近的地方才能真正被欣賞。設計將開發者洛克菲勒的自信傳遞在其中：一直都在觸摸天空。
△效果圖；從南看向 Rose Hill；John Cetra的建築素描
（左右滑動查看更多）
金色的柱狀設計貫穿始終，既為這棟建築營造出恢弘大氣的莊嚴感，又使之成為?NoMad 社區驚艷而獨特的存在。
△東 29 街入口
這棟建築的設計細節與上世紀 30 年代的洛克菲勒中心還有個共同點：建造了大量的露台，結合Rose Hill宇宙中心的位置和風景，住在陽台公寓里的視野簡直妙不可言。
03.??頂層公寓
超大露台?X 奢闊空間?X 擁享城市美景
Rose Hill 包括 123 套住宅，無論是一室公寓還是四卧住宅，都擁享充足的室內私人空間和戶外空間。目前頂層公寓的效果圖已公布，先來一睹為快。
頂層的餐廚區域和露台相結合，家庭聚會或是朋友聚會都有足夠的活動空間。
天氣好的時候，將通往露台的玻璃門打開，一邊用餐，一邊感受城市跳動的脈搏，簡直太美好了！
躍層的頂層公寓，其客廳擁有超大的落地窗，為室內引入充足的光線與奢闊的城市的景觀，窗外的美景盡收眼底。
經典的硬木地板以及一系列現代簡約風格的傢具，共同營造出現代化的輕奢空間，格調化的奢居感油然而生。
白色大理石壁爐上方加以藝術畫作裝飾，優雅而又高級。
公寓內部全部使用Miele家電。廚房有冰箱，洗碗機，保溫抽屜。此外，廚房運用到了木製櫥櫃、大理石檯面以及吊頂的金屬玻璃框儲藏櫃，非常有質感。
主卧的裝飾以淡雅的配色為主，簡約的傢具落落大方，讓居者得享舒適舒心的休憩空間。同時視野也極好，不僅可俯瞰城市不同方位的美景，更有步入式露台，全方位感受城市的各式風光。
衛生間內黑白大理石的融合恰到好處，木質櫥櫃增加沉穩感，搭配各種黃銅材質的衛浴產品，溫暖而不落俗套。
浴室裝修也是很講究，Calacatta Razzi磨砂大理石檯面主浴室，定製胡桃木和青銅梳妝台與大理石檯面，希臘白雲石磨砂石牆，黑色大理石輻射加熱地板，老年黃銅成品夾具，不同的裝飾元素在浴室和諧共融。
溫暖、質感、對細節和工藝的注重是老建築普遍的特質，但在當代建築中卻時常缺失。Rose Hill的設計從高度、精緻的細節，到宏偉的建築之姿，面面俱到，皆是為了重新喚醒居者的五感體驗。
04.??奢華公共設施
享受社交生活X 欣賞360度美景 X?住戶專享酒店
頂尖的公寓大樓當然要有高端的配套設施，Rose Hill在37樓還設置了公共區域，設有撞球桌、沙發、吧台等休憩空間等，供住戶享受社交生活與欣賞360度美景，極大地豐富了社交生活並帶來了一種積極的生活方式。
入戶大堂內黑白藍拼接的瓷磚地面以及黃銅材質的接待桌滿滿復古氣息。
大堂中螺旋狀的定製吊燈也將優雅演繹到極致。
大堂酒廊的黑色大理石壁爐與木質牆面在燈帶的照耀下產生了和諧的化學反應。
另一側的休息室能直接通向戶外花園，深藍色的牆面帶來一絲神秘感。
50 英尺長的游泳池，周圍環繞著手工製作的綠色釉面瓷磚牆。
當然還少不了通透的健身房，為住戶運動提供絕佳的場所。
撞球桌、圖書館、餐廳以及酒吧帶來完美的休閑體驗，室內的天花板覆蓋著花卉圖案，十分獨特。
室外還有超長的露台，可供玩樂。
另外，Rose Hill給業主貼心地配備了酒店房間，供親朋好友預定居住。這一點真的非常貼心，既省去了業主有親友來訪時定酒店的麻煩，又解決了一起住的小尷尬，在同一個公寓樓居住，出行也非常方便，不得不說，Rose Hill的業主服務極為貼心。
05.?戶型升級
由studio變一居室?X??一居室變為兩居室
在介紹各種戶型之前，Rose Hill有個最大亮點就是戶型免費升級，大樓可以為業主提供升級服務，將studio變為一居室，一居室變為兩居室不是夢！(如下圖所示）大樓官方設計、免費加裝的 Pocket Door 可實現完美合法封頂，也與其他內飾格調一致。
Studio——Flex 1?Bedroom
售價? ?$1,395,000 起
由此清晰可見，住戶可用studio的價錢，通過公寓大樓的免費升級，即可享受到一居室。
1?Bedroom——Flex?2?Bedroom
售價? ?$1,895,000 起
同理可得，用一居室的價格即可享受到兩居室的戶型，在曼哈頓中心地段，盡享不可多得的大戶型豪華公寓。
除了基本戶型外，開發商還有兩個特殊二居室戶型、三居室和奢華頂層Penthouse。?特殊二居室一種是外加有一個開放空間，內嵌式推拉門的設計。另一種是帶有超大觀景台設計，陽台望出去的中城風景妙不可言。
