2021年有意買房的人，記住下面這4點「忠告」，可少走一些歪路

房子對於中國人來說有著不一樣的意義，有套房子在手中，才算是有了安生立命之地。對於初次想買房的顧客來說，買房是一件陌生而重大意義的決定。大家渴望能買到地段好、價格適宜的房子。一套房子對於大部分人來說幾乎等於半生的心血，房子買不好，地位不佳，就等於砸手裡，無處喊冤。那麼2021年有意買房的人，今天給大家盤點買房的4個忠告，可以稍微記下，可少走一些歪路。

略有能力者儘早買房

首先要記住，如果自己的確有實力，也需要房子，那就儘早不要遲，要知道當今只有年齡和房價是只漲不退的。隨著人們經濟水平的提高，房子成為人人必須品，因此競爭強烈，即使房價以驚人的速度往上漲，人們追隨的腳步依舊樂此不疲。尤其學區房，在施工期間就已預售近半，家長們不把價格高，而怕「搶不上」。手裡有套房，就是一小半的人生贏家。對於炒股時有漲跌的風險，對於已買房的人來說，穩賺不賠。且以普通人經濟水平，工作趕不上房價的速度。

便宜的房子仔細看

其次便宜沒好貨，好貨不便宜。不能因為手裡經濟困難，而選擇最便宜的房子。要對房子的設計結構、用材質量、坐落地位等多方面因素考慮。買前無論多忙，一定親自到現場查看。切記陰天、晚上不看房，因為陰天戶外光線不好，不能真實查看室內採光情況。晚上安靜，不能真實了解房子隔音效果。房子戶型最為重要，朝向優勢的排序依次為正南、東南、東、西南、北、西。

樓盤開發銷售的合法依據

第三買房就是買賣，買主得有足夠的紙質證明，簽約前一定檢查五證是否齊全，這樣可以排除所購商品房是非商品房的風險。雙方所簽合同也需要妥善保管，如果後期房子有問題，房主可以憑樓書和合同維護自己的合法權益。切記不要相信口頭允諾，你根據銷售員提出誘人的承諾而決定買不買房，定要要求以書面的形式確認並加蓋公章。

商務公寓就是一個大坑

第四切記商務公寓是個坑，很多人說，能買一套價格只有普通住房60%至70%的商務公寓房，即位於商圈中心或交通旁，生活方便，以後還能用來出租以賺取租金，何樂而不為！但是，一旦你買了，就入坑了，天下不凈是便宜事。買房看產權證，按有些地方規定，商住兩用公寓不能落戶，這就說明此處不能作為學區房，房子的價值就大大縮減。以後想把此房子賣了都難出手。商務公寓通常是買的人不住，住的人不買，大部分是個體租戶或小新企業使用，人員自然嘈雜，噪音大，居住感差。

2021年到底該不該買房

那麼按照如今的市場情況來看，2021年到底該不該買房呢？房貸利率一直居高不下，並且從半年利率走勢來看，後期上漲空間不可估量。地價在升高、材料費在提高、工人工資在漲高，您覺得房價會有所緩解嗎！對於房子是剛需品的顧客來說，無論早買晚買，都是要買的，買的早，還有好的房源可以挑選。

如果是想要用來炒房，現在建議不要買，但如果是真的需要購買，那麼在購入時一定要擦亮雙眼，選擇真正適合自己的」好房子「，畢竟以後不管是自己住，還是賣出去都會更好一些，房子不是玩具，動不動就是百萬甚至千萬價值，容不得半點馬虎，所以一定要慎重和了解清楚再購買，否則後悔的只會是自己。

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