倫敦總有這麼一處，能把別人的遠方過成了詩
英國萊坊地產
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項目概覽
南灣廣場坐落於倫敦東部二區新金融城金絲雀碼頭的中心地帶， 層高68樓， 建成後將成為金絲雀碼頭地區的新地標， 也是歐洲最高的住宅大廈之一。
金絲雀碼頭區
有些國內的朋友對金絲雀碼頭區域還沒有概念。 好吧， 用上海的陸家嘴來形容金絲雀碼頭就比較直觀了。80年代以來倫敦老金融城由於地域和市政建設等方面的限制， 已經無法滿足金融機構對更高更大更有效率的新一代寫字樓的需求，所以政府就選擇了金絲雀碼頭區域， 並吸引私人資本進行了大規模的土地開發， 建設了新金融城， 同時兼顧了對本區域的舊城改造。看看， 是不是和上海的浦東開發很像啊？不過，對比陸家嘴， 入駐金絲雀碼頭的金融公司更世界級、全球化。花旗、瑞士信貸、JP摩根、摩根史坦利、滙豐、巴克萊、穆迪評級、路透社， KPMG等等。所以呢， 本區也是全英國人均收入最高的區域之一。
對於保守戀舊的英國民眾來說， 金絲雀碼頭的崛起是及其震撼的，絕對不亞於當初浦東開放對中國人的影響。 全英國沒有一塊地方有這麼多的現代化大樓，聚集這麼多大公司大機構，不單是銀行金融機構， 各式的專業服務和信息及創意產業也在本區興起。 這裡的一切都顯得那麼的朝氣蓬勃和充滿現代感， 不管是餐廳酒吧， 還是店鋪和休閑場所， 似乎這裡走動的人也比其他地區的人更有精神。習慣中國大都市繁忙生活的人到這裡一定會有賓至如歸的感覺。
每天有超過10萬人出入於各大寫字樓， 其中1.2萬人就選擇在這裡安家， 因為本區已經是商業發達各項生活設施完備的都市宜居地區。 本區方圓差不多1英里的區域內就有90家餐廳和酒吧， 其中Plateau為米其林2星餐廳。歐洲最大的室內音樂會場O2離本區只是一河之隔。往南坐DLR數分鐘即可達到格林威治鎮中心， 可拜訪現存最老的帆船Cutty Sark、格林威治天文台和美麗的皇家格林威治公園。
目前金絲雀碼頭區已有1600萬平方尺（約合150萬平方米）的寫字樓、零售和休閑面積。 二期擴建計劃是逐漸向南擴張， 並修建900萬平方尺的面積。金絲雀碼頭區內的最高建築是1 Canada Square， 本案完成後將是區內第二高的建築， 並成為新一代地標， 處於二期擴建計劃的中心位置。
知名設計師
本項目的設計公司是鼎鼎大名的Foster+ Partners。 他們最早起家是在80年代設計香港的滙豐大廈， 在業內獲獎無數，名聲鵲起。 後來業務重心移到英國和倫敦， 許多機場、車站、橋樑、體育場、寫字樓和高檔住宅樓改建等都用過他們的設計。比較出名的作品有大英博物館的維多利亞女王2世大廳（Queen Elizabeth II Great Court）、溫布利大體育場、倫敦市政廳大樓、倫敦南岸的千年橋、金融區的『小黃瓜』寫字樓等等。
小區開發
本項目由英國知名開發商伯克利精心打造， 包括1幢68層高住宅大樓及周邊綠地和廣場。大樓整體設計充分考慮線條的流暢和完整， 充滿現代感。房間設計上兼顧採光和私密性， 每個房間都有雙層落地窗， 房間內開放式廚房和客廳。由於樓層高， 金融城、泰晤士河沿岸和格林威治公園的美景凈收眼底。房型包括1/2/3卧和1居室。2/3卧房型都有朱麗葉式陽台。
大樓設計上充分考慮生活一體化和社區的概念。 底層有商店， 咖啡館和餐廳， 並有室外餐飲區。 1層和2層為大樓休閑區， 住戶居民可享受5星級賓館式服務- 24小時禮賓處、健身房、室內游泳池、桑拿房和按摩室、休息區等等。56樓整層為住戶會所，設有酒吧、圖書室、電影室、會議室等。該會所會是是全歐洲最高的會所之一，可以想像一眾好友在倫敦璀璨的夜景下喝酒聊天是多麼的令人神往。
室內設計簡潔大方，線條明快
交通發達
交通條件可以說本案的最大賣點之一。地處金絲雀碼頭區域中心， 步行可以覆蓋整個新金融城和狗島（Isle of Dogs）。步行1分鐘就到輕軌DLR線站點South Quay， 可接連英格蘭銀行、格林威治和東部交通中心Stratford。 喜歡地鐵的朋友從本案步行10分鐘就到金絲雀碼頭站（交通2區）， 接駁灰線Jubilee Line， 迅速到達以下地點：
10分鐘到英格蘭銀行
13分鐘到威斯敏斯特站（大本鐘和議會大廈）
16分鐘至邦德街， 享受倫敦西區的購物和美食
25分鐘至國王十字站， 搭乘前往歐洲的歐洲之星火車
等到2018年倫敦橫貫鐵路通車後，跨倫敦東西向的交通時間就可大大縮短：
6分鐘到利物浦大街
13分鐘到邦德街
16分鐘至派丁頓火車站
40分鐘至希思羅機場
另外， 深受金融人士青睞的倫敦城市機場離本案只有4英里， 坐計程車或DLR線只需要數分鐘。
教育資源
藉助公共交通網路，本案到倫敦各大學也非常方便。 離本案的距離由近至遠的學校有：
格林威治大學（1英里），倫大瑪麗女王學院（2英里）， 倫敦時尚學院、國王學院、南岸大學（3英里），City University London（4英里）等等。
要多說一句的是本案有專門為學生考慮的設計- 有專門的學習室和家庭作業俱樂部。這可是我們看到所有樓盤中的獨到設計喲。
該樓盤有單身公寓（Studio），一房，兩房，三房，交房期從2020年起至2021年，付款方式優惠，為投資買家提供極大的現金流便利。
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售價：
單身公寓： ￡742,000起
一房：￡728,500 起
二房： ￡965,000起
三房：￡1,481,000起
付款方式：
定金：￡2,500 ~￡10,000 視房型而定
10% （扣除定金）在預定之後的21天內交換合同
10% 交換合同之後的12個月後
5% 交換合同之後的24個月後
交房時支付餘款75% （包括銀行貸款）
產權期限：999年
物業管理費：￡6.75 每平方英尺每年
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