社會保障房如何美觀又舒適？荷蘭作出了示範！

荷蘭蒙特福德市(Montfoort)的Poorterstraat街區，是一塊社會福利房區。這裡大概有92棟社會保障性住房，大多建於上世紀七十年代，已有近40年的房齡。

過去，這些租金低廉的獨棟住宅為許多家庭提供了較為寬敞的居住空間，但如今，由於內外觀設施的逐漸陳舊和過去封閉的室內空間設計，相比新式住宅，這片住宅區顯得非常落後。

於是，房屋的業主GroenWest住宅基金會，與採光窗生產企業 VELUX 合作，選了該街區 10 棟三層樓的住宅進行了改造。從房屋的前後對比圖中，就可以清晰地看出改造後的效果：

改造前

改造後

被改造的這些住宅樓有一個特殊的名稱：Active House。這個稱謂其實是總部位於比利時的非營利組織 The Active House Alliance 定義的一種現代住宅。這種住宅需要為住戶提供更健康舒適的生活環境，同時又能對環境產生積極的影響。簡單概括，其實就是一種節能環保的舒適現代住宅。

這十棟住宅的改造結果的確符合 Active House 所要求的條件，其採光、通風、空間利用率以及能源使用率等都得到了很大的提升。

圖片左側的保障性住房與右側的普通現代住宅，外觀非常相似

負責住宅再設計的是荷蘭的建築設計公司 BouwhulpGroep。閣樓，是他們整個改造的重點。改造之前，這些房子的閣樓主要用於儲物，空間狹小，與住宅的內部空間幾乎隔斷。而現在，從房子改造前後的側視圖中可以清楚地看到：閣樓的利用空間被拓寬了，兩側的屋頂加上了玻璃天窗。閣樓成了一個可供人居住或休憩的空間。

改造前，閣樓空間狹小且封閉

改造後，閣樓變成了舒適的開放性空間

其中，向陽一側的天窗設計很特別：一面設置在屋頂的斜側面天窗，和一面立面天窗組合在了一起。這樣的設計在使室內採光更充足的同時，能進一步改善室內的通風，並使室內空間與室外環境得以自然地融合。

可敞開的閣樓空間

原先用來儲物的空間如今可以作為餐廳或休息區

而配合閣樓空間一起改造的是室內的樓梯部分。從上文的側視圖中可以看到，在二樓與閣樓之間增設的樓梯，將閣樓和兩層空間連接在了一起。這樣做的好處是，從閣樓天窗中照射進來的充足的陽光也可以照進採光較差的房屋中部。同時，在這種結構中，天窗成了整座房子的一個通風口，能使室內空氣自然地流通起來。

一樓、二樓的室內格局儘管沒做什麼改動，不過一樓與二樓換上了面積更大的玻璃窗，室內的牆面全刷成了能高效反射日光的白色，室內的採光效率更高了。整座房子不同空間的平均採光係數在 3.6% 到 11% 之間，而絕大多數歐洲國家對住宅平均最低採光係數的要求是 1% 到 2%。

一樓的起居室、二樓的睡房以及樓梯的設計

而房子的能源供應主要依賴太陽能。每一個屋頂都安裝了光伏陣列為室內空間供電，還安裝了太陽能集熱器，用於供應熱水。與改造前相比，住戶們每月能夠剩下大約 130 歐元的能源費。儘管改造完後每月的房租上漲了 115 歐元，但一摺合，住戶們反而盈利了。

根據 VELUX 的數據，荷蘭現有的 250 萬社會保障性住房中，約有 200 萬因為年代過久需要修繕。而類似的情況，在歐洲其他國家也非常普遍。而荷蘭的這些保障房改造經驗，或許可以被更廣泛地推行到未來的住宅改造項目中。

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