悲劇！這位老惠州從美國歸來，發現自家土地竟蓋了別人的住宅……

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今年9月份，惠城城區國土資源局接到一份市民投訴信，已經定居美國的黃先生近期回國後發現，自己位於橋東黃家塘77、78、79號的土地分別被三戶人家建成了住宅，土地產權出現了糾紛。

橋東國土所工作人員

劉日珊

這塊地是在九幾年時水東街拆遷安置給陳某等三戶人家，根據這個歷史資料和相關的檔案，這三戶宅基地是通過合法程序辦理給這三戶人的，現在應該是屬於這三戶人使用。

然而，這位黃先生卻認為，自己持有原惠陽縣人民政府於1953年頒發的《土地房產所有證》，應當享有土地權。不過他的證據沒有得到國土局工作人員的認可。

橋東國土所工作人員

劉日珊

在五幾年的時候，有相關的土地權屬證明，因為那個是土改前的依據，只能作為參考依據，不用作為證據證明（這塊地）是他的，新中國成立以后土地管理法明確規定土地是集體的不是他個人的。

根據我國《憲法》規定，1982年確定土地公有制後，1953年頒發的《土地房產所有證》作為土地權屬證明文件已經失效。現位於黃家塘77、78、79號房屋所在地塊分別於1999年、1998年、1991年辦理了《國有土地使用證》，土地使用權人明確，批准用地面積分別為43㎡、29㎡、72㎡。這三家房屋具有合法性。

橋東國土所工作人員

劉日珊

爭議點主要是他認為，他私有的土地給私人佔用了，其實這塊土地不是私人佔用，這塊土地是集體的，不是他個人的 ，是政府安置給相關權益人的。

今年10月13號，惠城區國土資源局向黃某先生反饋了相關的調查情況，並明確告知如對上述土地登記有異議，可向上級主管機關提出行政複議，或是向法院提起行政訴訟。

綜合惠州電視台《第一直播室》、東江傳媒網