800萬賣房，180萬買回！老大爺驚天退休計劃你看懂了嗎？

蹲馬桶時來點歷史，拉的舒坦！1948年到底發生了什麼?讓共產黨戰勝了國民黨/南京大屠殺兇手40%是朝鮮人/紅衛兵現在都去哪兒了/古人拉完屎如何擦屁股/古人如何避孕/古代一兩銀子到底值多少錢/皇帝三宮六院，一晚上要睡幾位美女/古代美眉真的不穿內褲？/一個古帝國養多少軍隊才夠正常打仗用的

有空閑的時間看看這篇微小說，也許若干年後會成為事實！

摘要：阿獃由於優柔寡斷，幾次錯過了買房發財的機會。退休後，用僅有的一套自住房，玩出了精彩的故事。

阿獃有個習慣，喜歡聽新聞。一天，聽到國家提倡以房養老，阿獃有所啟發。

2016年，房價開始瘋漲，阿獃的房子從年初五萬，漲到每平八萬。阿獃一算，110平米，接近900萬，天文數字啊！阿獃懊惱啊，由於自己一直抖抖霍霍，優柔寡斷，結果到現在只有一套房，賣了住哪裡？老太婆又不斷的嘮叨，阿獃煩了，好幾夜沒睡好，在思考。

突然，靈光一閃，腦洞大開，想出一個驚天計劃，第二天，向老太婆一彙報，居然被批准了。阿獃馬上開始他的行動，還給計劃起了個名：「痴人飛狐」。

第二天，阿獃到中介掛牌出售自己的房子。中介說，這麼好地段的學區房，可以掛高一點，」掛多少？」，「」一般是八萬一平，如果你不急的話，110平米，920萬。」

阿獃一算，近8萬四千一平，心中暗暗一笑，對中介說：「我不急，但我不要掛高，880萬可以了，只要買家符合我提出的條件就可。」

二天後，有一對小夫妻開著寶馬來看房，女孩很有姿色，很美，高挑的身材，背的包是普拉達（PRADA），義大利名牌，裙子是英國名牌巴伯利（BURBERRY），男孩穿的西服是阿瑪尼的（ARMANI），看上去小夫妻很有錢，一口東北口音。

阿獃問：「你們買房是自己住還是投資？如果自己住，我是不賣的！」

小夫妻：「投資，我們在上海已經有十幾套房子，買來出租，房子漲到心裡價位再賣掉」。

「我賣房子掛牌的價不高，比市場價還略低，你們知道為什麼嗎？」

「對，我們也覺得奇怪，地段好，又是學區房，特別現房子那麼熱。大爺，我們是真心想買，價格上去一點也可以商量」。

「我是有條件的，房子賣給你後，要直接租給我，我出市場價最高的租金，而且要先簽五年租房合同」。小夫妻想也沒想，OK！880萬成交。

老太婆雖然是同意的，房子是人家的了，心裡時不時會有一點失落感。

「痴人飛狐」計劃完成第一階段，繼續。

阿獃把800萬進行了規劃：

1、100萬留給小外孫，作為今後的出國留學費用。

2、100萬進行零風險投資，打新股。

3、200萬存銀行五年期，利率5%，一年有十萬利息，日常開銷也夠了。

4、200萬備份金，作為養老的一切必要費用。

5、剩餘200萬為週遊世界的費用，世界那麼大，都要去轉轉。

老太婆感嘆的說，歐洲的空氣真好，水真甜。

好山好水好風光；

美食美景美妹妹；

似真似假是歐洲；

痴人獃人痴享受。

阿獃寫了一首打油詩，在歐洲二個月多，開了4000多公里，居然沒花一分錢高速費。住的都是小旅館，吃的都是當地家常菜，開銷還很便宜。

先到澳洲悉尼，在藍山國家森林公園住了幾夜，早上起來，滿山濃霧，但沒有霾，空氣甜甜的，濕潤的，很好聞，阿獃大口大口呼吸新鮮空氣，看山路上到處都是野鴨、野雞、山鳥等小動物，自由玩耍，寧靜、清新，很少有人、有車，一派大自然的和諧氣氛，真的醉了！

之後，又去了澳洲很多地方：「黃金海岸、布里斯班、凱恩斯、大堡礁、墨爾本、帕斯…….」。在悉尼魚市場吃的澳洲大龍蝦，那美味，阿獃至今不忘。

在紐西蘭，玩遍奧克蘭後，去瑪塔瑪塔看活火山。在路上，阿獃看到一個農場掛牌出售，有150畝地，還有十幾間平房，只要30萬新元，約150萬人民幣。

回到賓館後，阿獃腦子開始高速運轉：上海冬天霧霾那麼厲害，又很冷，如果每年冬天能來這裡住幾個月，多舒服啊！紐西蘭的空氣質量比澳洲還好，東西比澳洲還便宜，很多英國、澳洲老人都願意來紐西蘭養老，因為他們都是英聯邦的成員，養老金，醫保都聯網，可以在紐西蘭直接享用。 阿獃找了當地的華人律師，諮詢了法律問題，發現購買農場沒有任何障礙，很快就買下了這個農場。這決定倒不在「痴人飛狐」計劃內，與時俱進嘛。

農場離奧克蘭大學的計算機分院很近，這是一所世界有名的大學，有很多華人留學生。阿獃找了幾個留學生，有大陸的、台灣的。阿獃給出條件：」可以免費住，學生只要承擔自己的水電煤等開銷就可，但必須保護好房子」。農場還養了幾頭牛，幾十隻羊，牛奶、羊毛的收入歸學生。農場還有很多雞，每天下好多蛋，，還種了幾十棵奇異果，學生們每年會託人把奇異果帶給阿獃。

學生們開心死啦！免費住，還有一點收入，天上真的會掉餡餅哎。

阿獃現在的日子真的太美啦！

夏天，歐洲、海島、世界各地旅遊，冬天，在紐西蘭自己的農場住幾個月，沒有霾，還是過夏天。春秋季，每天和小區的老人吹大牛，天南海北胡吹，最多的還是一群老人聽阿獃說世界各地的奇聞。老太婆也神氣啦！手上戴的瑞士名表』英納格『』，背著一個歐洲買的LV包包，到菜場買菜時，經常聽到人家說，這個老太婆的LV包，仿冒的蠻好的，看上去像真的。唉！

轉眼四年過去了，阿獃住在自己的家裡，已忘了房子賣掉的事。房價還是不斷的漲，阿獃的房子已漲到1000萬以上了。國內經濟還是不景氣，企業生產很難賺到錢，於是很多企業都去炒房，商店由於租金太高，再加電商火熱，紛紛關掉。

「實業虧損，地產興邦」。國家經濟下滑到崩潰的邊緣。國家意識到房產泡沫實在太嚴重了，政府急了。

於是，開始真的去泡沫、去槓桿。真的調控政策來了：「取消期房銷售，調控開始對開發商了。二套以上的房子實行高額保有稅，」等等，投資房產幾乎不可能了。社會上房價馬上開始下降，剛開始，還不太有人相信，下降不快。不到半年，房價緩慢跌了30%以後，投資客開始慌了，房災來了。同時，媒體有關房災報道的消息越來越多了，於是，出現了大量的恐慌性拋房，真是嚇人吶！今天跌十萬，明天跌二十萬的樓盤比比皆是，房價開始雪崩，全社會都在恐慌，只有拋的，沒有買的。跳樓的，銀行倒閉的新聞天天都有，政府使出渾身解數，根本看不到有止跌的信號。

阿獃每天看到房價新聞，一笑而過，和我無關。

一天，房東「小夫妻」來到阿獃家裡。

「老伯伯，您好！」，「你好」阿獃回答。

「老伯伯，你曉得現在房價跌的一塌糊塗嗎？這套房子跌倒只有160萬了，我原來的十幾套房子跌慘了，全部拋掉了，還不夠還銀行貸款，我又把車和所有值錢的東西都賣了。老伯伯，你救救我，我曉得你良心好。」

「如何救」阿獃問，

「你再拿儂這套房買回去，我後面還有好多債主盯著，我實在沒有辦法了，救救我」

「別急，可以商量，你還欠多少債？」

「還欠120萬，你這房子市場價150萬，我120萬賣給你，好嗎？」

阿獃想了想說：「這樣吧，我180萬買回來，租金還有半年也不要退了，你還了債，多餘一點錢回家好好過日子吧！」

「謝謝你！謝謝你，老伯伯您真是好人」，小夫妻一再感謝。

阿獃送走小夫妻，從窗口下才看到，他們開的電瓶助動車，不是寶馬，身上還是原來穿的名牌，已經很舊了。這才幾年，變化那麼大。880萬賣掉的房子，180萬又買回來。老太婆拿著重新到手的房產證，也是不斷的感嘆。

阿獃天天早餐時，一邊吃著法國的鵝干，加拿大的魚子醬，紐西蘭的奇異果，一邊看微信，時不時還嘴裡哼著王菲的歌：

只因為偶然多發了一會呆；

再也沒能忘掉你的容顏

夢想著偶然能有一天會發財

從此我開始幸福地痴呆

想你時你在天邊

想吃時你在眼前

想玩時你在腦海

想笑時你在心田

寧願相信我們前世有約

今生的幸福故事不會再改變

我一直在你身邊

從未走遠

……

本小說純屬虛構