白海軍：天下沒有免費的午餐，更沒有免費的永久產權

有人總是以為國外是永久產權,但我告訴你，美國、日本、歐洲等，的確是永久產權，但是需要年年交稅，稅率通常是1%-3%，這樣的稅率，意味著你每30多年就重新購買了一次，這遠比中國70年產權的房產稅要高的多得多。

正所謂天下沒有免費的午餐，更沒有免費的永久產權---產權可以給你永久，但是需要年年交稅，而且稅率不低，這與租有何區別呢？就像是一套房屋，可以永久租給你，你需要年年交租金，只要你有一次沒有交納租金，就要被趕出去家門。

在紐約的曼哈頓區，90％以上的居民甚至一輩子都租房而住；在美國，房產持有率也只是大約在68%，換句話說，就是1/3的人是租房住的。即便是有些寫收入不菲的人，也選擇租房子，就像是曼哈頓區的金融金領、白領們，他們絕大多數都租房子。

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