詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？

新聞 06-12

很多在紐約生活多年的朋友準備在紐約買房，但是卻因為紐約的治安，價格等問題躊躇不前。

確實，紐約的這些問題一直都是買房朋友們關注的焦點。很多朋友為找到既便宜又安全的房子而苦惱不已。

那麼，對比紐約5大區，到底哪裡最適合居住生活呢？

詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？

根據紐約雜誌上報道的紐約大學研究數據表明的居住環境指標可以看到，影響我們買房最主要的十點要素是：

1. 房屋價格

2. 房屋質量

3. 交通便利程度

4. 學區是否良好

5. 犯罪率高低

6. 生活服務便捷度

7. 生活區的多元文化程度

8. 綠化程度

9. 空氣，環境清潔程度

10.文化豐富程度（藝術館，酒吧等）

曾經對3000個紐約人針對這十點要素做過抽樣調查，結果表明：

25%的人更注重房屋價格

13%的人更注重交通便利

9%的人更注重生活服務便捷度

8%的人更注重安全和飲食

4%的人更注重文化豐富程度

詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？

首先，曼哈頓（Manhattan）作為紐約的精華，既滿足學區的良好，也滿足了生活的多元化和便捷度等。

據很多媽媽反應，曼哈頓的確有很多非常好的小學和中學，日常生活也非常的方便，只可惜房價也是非常昂貴的。如果能夠支付得起，當然曼哈頓是首要的選擇了。

詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？

布魯克林（Brooklyn）算是紐約指標中較平衡的一個區了。

在布魯克林想要買新建的共管公寓，幾個單元一組的，通常價位在65.10萬美元左右。而同樣的共管公寓在曼哈頓的價位則是兩倍左右的123萬美元。

住在布魯克林高地（Brooklyn Heights）並不會為你減少多少成本問題，但依然非常的受歡迎，主要原因是比起其他地方能夠更快的進入曼哈頓中心，並且環境也非常的古典，是一個相對非常舒適的住宅區。在這個區的合作公寓非常多，價位普遍在32萬美元左右，而曼哈頓則要65.90萬美元。

獨立住房的價格大概在56.60萬美元左右，而在曼哈頓的上東區你如果想買一棟獨立住房起碼要花費340萬美元。

不過如果是為了孩子的讀書而買房的話，據很多媽媽的反饋來看，在Brooklyn和Bronx買房的較少，因為那邊少有讓華人感到滿意的小學和中學。

詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？

皇后區（Queens）在小編收到的反饋中算是風評最好的一個區了，房屋價格適中，獨戶住房的價格普遍在48.50萬美元左右，不太存在安全隱患，並且生活也較便利。皇后區是紐約市中華人生活最為方便的地方，整體的主流居住環境更接近曼哈頓，長久以來號稱第二中國城的「法拉盛」。並且，這些年，中國超市，餐館，及其他服務設施也逐步建立起來。隨處可見律師樓，旅遊社，會計師樓等。

合作公寓的價格普遍在18.50萬美元，比曼哈頓的價格低了3倍左右。

並且對於有小孩的家庭來說，皇后區也是非常合適居住的，因為這裡有整個紐約州排名非常靠前的兩所公立小學：P.S. 203 Oakland Gardens School 和 Public School 196.

詳細盤點紐約五大區，哪裡買房最適合居住生活？